Eladó 42 nm-es 2 szobás Lakás Győr

FIATALOK, PÁROK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!   JÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS!     Eladó Győr Belváros szívében, mégis csendes helyen 2. (legfelső) emeleti, igényesen és teljeskörűen felújított (villany, víz, gáz , fűtés, aljzat, ajtók, szaniterek stb.)  42 m2-es modern és praktikus lakás, akár AIRBNB (rövidtávú bérbeadás) lehetőséggel. 2023-ban teljes felújítás történt, mely az alábbiakat foglalta magában:   - villamoshálózat korszerűsítés (villanyvezetékek, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek stb.) - műanyag ajtó-ablak csere redőnnyel - hűtő-fűtő klíma - fűtés korszerűsítés, egyénileg szabályozható központi fűtés kialakítás kondenzációs kazánnal - gépesített modern konyha   További jellemzők:     - A lakás nyugati tájolású. - A szobák ablaka a belső udvarra néz, csendes , zöld övezetre. - A bejárati ajtón belépve kisebb előszobába jutunk, innét nyílik balra a fürdőszoba és a hálószoba. Az előszobából a konyhán keresztül jutunk a tágas, világos nappaliba. - A lakás fűtéséről, (hűtéséről) Gree Comfort 3,5 kW klíma és Mika6 EU gázkazán gondoskodik. - A melegvizet egy Ariston Velis EVO 80 bojler biztosítja. - A rezsi rendkívül alacsony télen is a felújításnak köszönhetően. - Közös költség 6.300 Ft/hó. - A lakáshoz tartozik egy alagsori tároló is. - Az épület tiszta, tágas lépcsőházzal rendelkezik. - Belvárosi, I. övezeti parkoló bérlet igényelhető az Önkormányzattól. - 2025 tavaszán az épület  külső homlokzata is felújításra kerül - A lakás teljesen felújított állapotban, konyhabútorral és gépekkel együtt eladó, így azonnal költözhető, kiadható állapotban van, ezért kiváló befektetésnek is.       A lakás ára: 43.5 millió Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.