Eladó Ház, Poroszló

A TISZA-TAVI POROSZLÓN, JÓ KÖRNYÉKEN, FREKVENTÁLT HELYEN, ELADÓ EGY 1966-BAN ÉPÜLT, FELÚJÍTOTT, APARTMANKÉNT HASZNÁLT, KÉT ÉPÜLETBEN 3+1 SZOBÁS, ÖSSZESEN 107 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES INGATLAN, A TISZA-TÓTÓL 280 M-RE!!! A nagyobb épület falazata kisméretű tégla, rajta 5 cm hőszigetelés+nemes vakolat, födém saralt fagerendás, tetőn cserép, a kisebb épület falazata tégla, tetőn cserépfedés. A lakóház 11 évig (még 2024-ben is!) vendégházként működött, visszajáró vendégekkel, a bejáratott apartman népszerű volt a vendégek körében!!! Fejlesztések: kb. 2013-ban teljes külső és belső felújítás, 2022-ben kültéri szauna elhelyezése, 3 fázis kiépítése a szauna miatt! Udvara rendezett, részben zúzott kővel burkolt, körbekerített, rajta: kültéri szauna, bográcsozó, kerti kiülő, fúrt kút, gyümölcsfák (3 körte, 1 alma, 1 sárgabarack, 1 szilva, 1 meggy). A házban lévő teljes bútorzat és a berendezések az ár részét képezik (a személyes tárgyak, mikro, hűtő kivételével). Az épület lakóházként van nyilvántartva, de akár saját nyaralóként, hétvégi házként is használható, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!! A ház Falusi CSOK-ra, CSOK Pluszra is alkalmas, bővítéssel akár 3-nál több gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)! Közelben: Tisza-tavi szabadstrand 280 m-re, Ökocentrum 370 m-re, vasútállomás 1,7 km. Helyiségek: nagy épület: nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő (WC-vel), szélfogó, tároló, 2 fedett terasz, 5,56 m2-es pince (78,6 m2, a tároló és a teraszok nélkül); kisebb épület: szoba, fürdő (WC-vel), konyha, előszoba, tároló (28,44 m2, a tároló nélkül). A két apartmanház egymástól teljesen függetlenül használható, külön épületben, külön bejáratosak, összes alapterületük teraszok és pince nélkül: 128,6 m2. Fűtés: mindkét épületben gázkonvektor, a nagyobb házban épített kandalló is. Melegvíz: villanybojler. Telekterület: 1122 m2. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet. A településen igencsak élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett! Irányár: 43 millió Ft Referenciaszám: M293431