Eladó Lakás, Szekszárd

Tolna vármegye Szekszárd megyei jogú városában eladásra kínálom egy 2024. évi ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 lakásos társasház egyik, még meglévő lakását. ELHELYEZKEDÉS: - Tolna 12 km, Bátaszék 22 km, Paks 35 km, Baja 42 km, Pécs, Dunaföldvár 60 km közelségben található - Szekszárd a borászat és a turisztika központja a térségben - Kiváló elhelyezkedés - Zöld környezet, madárcsicsergés - Bolt, posta, óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltató, gyógyszertár, tömegközlekedés, játszótér, stb. kb. 10-12 perc sétával elérhető - Magas minőségű kivitelezés - Magas felszereltség a legújabb technológiákkal és kényelmi funkciókkal INGATLAN PARAMÉTEREI: - LK-1,5 övezeti besorolású - a telek több mint 50%-a zöldfelület - tetőtéri lakás, mely önállóan megközelíthető az udvarról - nettó 81,69 (br. 100,29) m2 alapterületű Helyiségek: 1. lépcsőház 9,03 m2 (kerámia lap burkolat) 2. lépcsőház 3,34 (br. 9,03 ) m2 (kerámia lap burkolat) 3. konyha, étkező 11,60 (br. 14,09) m2 (kerámia lap burkolat) 4. nappali 19,03 (br. 22,72) m2 (kerámia lap burkolat) 5. közlekedő 3,60 m2 (kerámia lap burkolat) 6. kamra 3,72 m2 (kerámia lap burkolat) 7. WC 2,10 m2 (kerámia lap burkolat) 8. fürdő 7,59 m2 (kerámia lap burkolat) 9. háztartási helyiség 3,64 m2 (kerámia lap burkolat) 10. szoba 9,64 (br. 11,55) m2 (laminált padló burkolat) 11. szoba 9,34 (br. 11,12) m2 (laminált padló burkolat) 12. fedett erkély 6,15 m2 (kerámia lap burkolat) 13. terasz 14,35 (térkő burkolat) MŰSZAKI MEGOLDÁSOK: - telken belüli parkolási lehetőség - tégla szerkezetű építés - hőszivattyús klíma - turbós kondenzációs gázkazán - az épület energetikailag az előírtnál magasabb igényszintű - a külső nyílászárók több légkamrás, hő- és hangszigetelt, 3 rétegben üvegezett, gázzal töltött kivitelűek - alumínium lamellás redőnyök - beltéri ajtók fából (MDF) készültek - 2024. évben használatbavételi engedéllyel rendelkezik a ház EXTRÁK: - homlokzati kültéri csaptelep kiépítésre került, mely pl. a viráglocsolásnál, szabadban használt gyermekjátékok lemosásánál hasznos - igény esetén belsőépítészt tudunk közvetíteni a professzionális belső tér kialakításához MEGVÁSÁRLÁS: - Kiváló lehetőség saját otthonnak, de akár befektetési jelleggel hosszú/rövidtávú bérbeadás szempontjából is - Ügyfeleink részére ingyenes tanácsadást, teljeskörű ügyintézést és kedvezményes OTP Bank által biztosított pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. - Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy minőségi otthonban lakjon! - További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! - Referenciaszám: M290831