Győrszemere-Nagyszentpálon, 3 szoba + nappalis, újépítésű ikerházak kulcsrakészen eladók!

A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál  Győrszemere-Nagyszentpálon új építésű, kulcsrakész, modern, 2 egységből álló ikerházat, csendes, természetközeli környezetben. Az ikerházak egymástól függetlenül megközelíthetőek. A telek mérete 1624 m2, mely 50-50%-ban az egyes ingatlanok kizárólagos használatában van. Mindegyik ingatlan 26 m-es utcafronttal rendelkezik. A nettó 91,5 m2-es otthonokban: 39 m2-es, egylégterű konyha-étkező-nappali mellett három hálószoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, kamra és gardrób található, és a nappaliból megközelíthető a 20 m2-es teraszkapcsolat. A kulcsrakész ház, hőszigetelő, acél hordozó szerkezettel ellátott, speciális könnyűbeton falazata, alapban A+ energetikai minősítésű. Az ikerházak a modern technológiának köszönhetően jóval kevesebb energia felhasználásával készülnek és így sokkal alacsonyabb környezeti terheléssel járnak.   Műszaki tartalom szerint, az árban a következő paraméterekkel rendelkezik: - A+ energiafelhasználás - Sávbeton alapozás - Acél teherhordó szerkezettel rendelkező, hőszigetelő könnyűbeton (20 év gyártói garancia) - 10 cm grafitos dryvit hőszigetelés + színezett homlokzati vakolat - 30 cm vastag, fújt üveggyapot mennyezeti szigetelés - Szeglemezes tetőszerkezet, cserép héjalással - Műanyagkeretes, 3 rétegű hő- és hangszigetelő üvegezés - Áramellátás három fázis (16-16-20 A) + H-tarifa 25 A - Fisher Multisplit fűtő-hűtő inverteres klímarendszer - Elektromos, termosztáttal vezérelt padlófűtés (konyha, étkező, fürdő) - A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja - Burkolatok: fürdőszoba, WC, előszoba aljzata hidegburkolat, fürdőszobában és a  WC-ben a mennyezetig  izléses hidegburkolat. Nappali, étkező, konyha, hálószobák, egyéb helységek laminált padlóburkolatot kapnak. - Szerelvények: 170*70 méretű acryl kád, Grohe csaptelepek, modern, dupla mosdós fürdőszoba szekrény tükörrel, világítással, elektromos törölközőszárítós radiátor, 2 db falba épített WC tartály, rejtett csavarozású, peremnélküli WC csészével, lecsapodásmentes ülőkével. - Legrand gyártmányú, fehér villamos szerelvények - Beltéri ajtók is hamarosan beépítésre kerülnek.   L2-es lakás 2025. január végén már költözhető, az L1-es lakásban lehetőség van még a burkolatok kiválasztásásra, hogy jövendőbeli háza a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki.   Kezdje az Új Évet, egy energiatakarékos új ingatlanban!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36305060657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás