Eladó egy tágas, jó állapotú családi ház Marcaliban!

1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description   Eladó egy jó állapotú, tágas családi ház Marcaliban! Elsősorban olyan családok számára ajánlom, akik az új otthon vásárlását nem szeretnék egy teljes felújítással egybe kötni, csupán minimális átalakításokat szeretnének elvégezni, valamint saját stílusuk alapján szeretnék az otthonukat öltöztetni. Két gyermekes családok számára is zavartalan kényelmet nyújt a három hálószoba és a nagy nappali, mely vendégek fogadására is kiválóan alkalmas. A konyha és étkező egy térben található, ezen felül innen nyílik egy nagy méretű kamra is. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön van választva. Az ingatlan a város egy kis forgalmú, csendesebb utcájában található, melyet rendezett szomszédság övez. Az épület téglából készült és remek szerkezeti állapotban van. Az elmúlt években több felújítási munkát is elvégeztek rajta, a nyílászárók nagy része hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a tető hat éve lett javítva, hélyazata cserélve. Az villany vezetékek cserélve lettek, illetve a rendszer bővítésre került, (3x20A) valamint érintés védelemmel is el van látva. A víz és szennyvíz csövek szintén cserélve lettek. Az otthon fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, mely kiválóan teszik a dolgát. A nappaliban kiegészítő fűtésként kandalló is alkalmazható. Az udvaron garázs és tároló található. A telek mérete optimális, nem igényel hosszú órákig tartó gondozást. A vételár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, hamar birtokba vehető. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!   Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus in gutem Zustand in Marcali! Diese Immobilie ist ideal für Familien, die kein neues Haus mit einer kompletten Renovierung kaufen wollen, die nur minimale Änderungen vornehmen wollen und die ihr Haus in ihrem eigenen Stil dekorieren wollen. Für Familien mit zwei Kindern gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Die Küche und das Esszimmer sind in einem Raum untergebracht, und es gibt auch eine große Speisekammer. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind separat. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße in der Stadt, umgeben von einer geordneten Nachbarschaft. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, die meisten Fenster und Türen wurden durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, das Dach wurde vor sechs Jahren repariert und die Dacheindeckung wurde erneuert. Die Stromleitungen wurden erneuert und die Anlage aufgerüstet (3x20A) und mit einem Berührungsschutz versehen. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, die hervorragende Arbeit leistet. Ein Kamin kann als zusätzliche Heizung im Wohnzimmer genutzt werden. Im Innenhof befinden sich eine Garage und ein Abstellraum. Die Größe des Grundstücks ist optimal und erfordert keinen großen Pflegeaufwand. Im Kaufpreis sind die Möbel nicht enthalten. Die Immobilie ist 1/1 Eigentum, lastenfrei, bezugsfertig. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!   For sale a spacious family house in good condition in Marcali! This property is ideal for families who do not want to buy a new home with a complete renovation, who only want to make minimal changes and who want to decorate their home in their own style. For families with two children, there are three bedrooms and a large living room, which is perfect for entertaining. The kitchen and dining room are in one space, and there is also a large pantry. The bathroom and the utility room are separate. The property is located in a quiet, low-traffic street in the town, surrounded by a well-ordered neighbourhood. The building is made of brick and is in excellent structural condition. It has undergone several renovations in recent years, most of the windows and doors have been replaced with insulated plastic, the roof was repaired six years ago and the roof cladding has been replaced. The electricity wiring has been replaced and the system has been upgraded (3x20A) and is also fitted with contact protection. The water and waste water pipes have also been replaced. The home is heated and hot water is supplied by a gas boiler, which does an excellent job. A fireplace can be used as additional heating in the living room. In the courtyard there is a garage and a storage room. The size of the plot is optimal and does not require long hours of maintenance. The purchase price does not include the furniture. The property is 1/1 ownership, free of encumbrances, ready to move in. This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!