Eladó lakás, Budapest 14. ker.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZUGLÓ SZÍVÉBEN! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! A Bosnyák tér közvetlen szomszédságában eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása, amely kiváló lehetőség befektetőknek vagy akár saját célra is! Ingatlan jellemzői: Nettó alapterület: 49,35 m² Hasznos terület összesen: 64,35 m² A lakás egy nappaliból, szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A szobából közvetlen lejárat nyílik egy 15 m²-es önálló pincébe, amely tárolónak vagy hobbiszobának is tökéletesen használható. Elhelyezkedés: Az ingatlan 1. emeletiként van nyilvántartva, de a telek lejtése miatt magasabban helyezkedik el, mint egy földszinti lakás (6 lépcsőfok). Parkolás: Gépjármű számára kialakított udvari beálló tartozik az ingatlanhoz, amely Zugló központjában rendkívül értékes. Közös költség: 15.980 Ft/hó Rezsiköltség: Nyári hónapokban: 20-25 ezer Ft Téli hónapokban: 35 ezer Ft Különleges adottságok: Bérlővel rendelkezik: Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérleti szerződés átruházható. Az új tulajdonos azonnali passzív bevételhez jut. Kedvező belső elosztás: Praktikusan kialakított tér, amely jól variálható, akár hosszú távú lakhatás, akár befektetési célra. Zöldövezeti, mégis központi: Zugló központjában, nyugodt környezetben található. Környék: Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési lehetőségek a Bosnyák tér közelsége miatt. Szolgáltatások a közelben: Iskolák, bevásárlási lehetőségek, piac, éttermek és kávézók gyalogos távolságban. Befektetés szempontjából kiemelkedő helyszín: Zugló folyamatosan fejlődő része, ahol az ingatlanok értéke stabilan növekszik. Befektetőknek: Az azonnali bérleti bevétel, alacsony fenntartási költségek és Zugló népszerűsége garantálja a megtérülést. Első lakást keresőknek: A kedvező ár és a jól alakítható belső tér remek lehetőséget kínál egy saját otthon megteremtésére. Családoknak vagy egyéni vásárlóknak: Kertvárosi környezet, mégis központi lokációval.