1119 Budapest 11, Albertfalva eladó lakás

XI: KERÜLETBEN ELADÓ 3 SZOBÁS LAKÁS 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ MAGASFÖLDSZINTJÉN! 3 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó gépkocsi beállóval, Kelenföld családi házas övezetében. Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a 4-es metró Bikás park és Etele Plaza megállóinak közelében keresi új tulajdonosát, egy 93 négyzetméteres, külön bejárattal rendelkező lakás, 578 m2-es saroktelken elhelyezkedő lakás, kertes családi ház magasföldszintjén. Ha barátságos és csendes, de mégis frekventált helyen szeretné megtalálni új otthonát és fontos önnek a kert, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: Budapest XI. kerülete, Kelenföld zöldövezeti része, családi házas övezet. A környék csendes és barátságos, ideális családok számára. Tömegközlekedés: A közelben találhatóak a 7-es, 114-es, 153-as és 214-es buszok megállói. Az egyetemek és a város főbb részei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők. A környék ellátottsága kiváló, óvodák, 3 iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra. AZ ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI: 1963-ban épült 3 szintes családi ház, 38-as tégla falazattal, száraz és szigetelt betonalappal, terméskő lábazattal. Szintenként betonfödém van, a tetőszerkezet cserépfedésű. A házban 2 lakás került kialakításra, valamint az alsó, félszuterén szint jelenleg tárolóként funkcionál. Az épület statikailag kifogástalan állapotban van. A lakás 1986-ban került kialakításra a szomszéd lakástól teljesen elszeparálva. A telek mérete 578 m2, összközműves, örökzöldekkel és gyeppel telepített. A lakáshoz a telek terület fele tartozik, amin egy fedett autó beállási lehetőség is biztosított. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: 93 m2-es ingatlan a kétlakásos csalási ház magasföldszinti lakóegysége és a teljes szinten helyezkedik el. Teljesen szeparált, önálló bejárattal és külön lépcsőházzal rendelkezik. Felosztása: előszoba, 3 utcai nézetű szoba, ablakos konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és télikertnek is alkalmas beépített veranda. A világos és csendes lakás ablakai a kertre és az utcai előkertre néznek, így a nyugodt légkör biztosított. A közelmúltban részleges nyílászáró-csere történt, hő és hangszigetelő, redőnyökkel ellátott ablakok kerültek beépítésre. A régebbi, gerébtokos fa ablakok is jó állapotúak, jól szigetelnek. Az ingatlan átlagos, lakható állapotban van, de kialakítása a 1980-as évek stílusát tükrözi. Igény esetén 4 szobássá alakítható. Fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal és egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. Fenntartási költsége barátságos, téli időszakban a fűtési számla 20.000-25.000 Ft/hó. A melegvizet átfolyós gáz melegítő biztosítja. Közös költség nincs, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. EGYÉBB FONTOS: A lakás egy osztatlan közös tulajdonú családi házban került kialakításra és annak teljes földszintjén helyezkedik el. Az illetékes Földhivatal által nyilvántartásba vett, hivatalos használati-megosztási szerződéssel rendelkezik. A lakás felett és alatt került kialakításra egy-egy szeparált egység, melyek közül a felsőben laknak jelenleg. A felső szinten lévő lakással jelenleg egy helyrajzi számon van az ingatlan. MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? A ház szerkezetileg kifogástalan állapotú, jó minőségű anyagokból épült. A lakótér felosztása logikus, a szobák könnyen bútorozhatóak. A kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár gyermekek számára. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék ellátottsága kényelmes életvitelt biztosítanak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen vagy online, előzetes egyeztetés alapján. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! Díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát a legmegfelelőbb konstrukciót megtalálásához. Az Ön igényeire szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Igény esetén a normál munkaidő után is. Bővebb információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken!