Eladó Telek, Debrecen

Hajdú-Bihar vm., Debrecen belterületén, új kialakítású lakóparkban, természetvédelmi terület szomszédságában, közművesített (!) ÉPÍTÉSI TELEK eladó! A Hubertus Lakópark egy egyedülálló, védett erdei környezet ölelésében kialakított lakóterület Debrecentől mindössze 6 km távolságra, a főút közelében, de az út zajától és forgalmától jól elrejtve. A kertvárosi hangulatot a természet közelsége, jól átgondolt elrendezés, a csend, a nyugalom és a friss, tiszta levegő biztosítja, egy őskocsányos tölgyerdő közvetlen szomszédságában. Amennyiben a lüktető, forgalmas és zajos nagyvárostól nem túl távol, mégis egy megnyugtató, feltöltődésre alkalmas környezetben élne szívesen, építse meg ITT az otthonát! A telek már rendelkezik egy, összesen nettó 182,3 m2 alapterületű, 2 lakóegységből álló családi ház érvényes, engedélyes építési tervdokumentációjával, melyet az új tulajdonos igény szerint felhasználhat. A friss kialakítás és új telekkiosztás garantálja az újépítésű, családi házas, értékálló környezetet, így az ingatlan rövid és középtávú befektetésre is kiválóan alkalmas. Az ingatlan jellemzői: - 1188 m2, szabályos téglalap alakú telek, - 27 m utcafronttal, - engedélyes építési tervekkel. - Debrecen belterületi, kivett beépítetlen telek - Áram és vezetékes víz telken belül (!), - gáz (ha szükséges) az utcában, a telek közvetlen közelében elérhető. - Egyedülálló, védett erdei környezet - Per-, igény- és tehermentes ingatlan - Rendezett tulajdoni viszonyok - Azonnal birtokba vehető A Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint: - Az Egyéb különálló belterületek kertvárosias lakóterülete építési övezetébe tartozik (Lke-Kb/2) - Szabadonálló beépítési mód jellemzi - Legnagyobb beépíthetőség: 20% - Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 65% - Legnagyobb építménymagasság 4,5m - Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,35 - Előkert 10 m További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M292714) Referencia szám: M292714