Eladó 92 nm-es 3 szobás Lakás Győr

AZ EGYETEM MELLETT 3 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES LAKÁS SZIGETELT ÉPÜLETBEN Győr – Révfaluban, a Széchenyi István Egyetem mellett várja Önt egy jó állapotú 92 m2-es, 3 szobás, dupla erkélyes téglalakás saját tárolóval, egy szigetelt, kívülről teljes felújításon átesett épületben ELHELYEZKEDÉSE A lakás Győr-Révfalu frekventált részén, a Széchenyi István Egyetem mellett, a Rónay Jácint utcában található, ahonnan a Dunakapu-tér és a Belváros néhány perc kényelmes sétával elérhető. A környék lokációja kiváló. A közelben szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: egyetem, üzletek, boltok, étterem, buszmegállók. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelők. Befektetés célú vásárlás esetén, az egyetem közelsége miatt, nem okoz gondot a kiadása. ELOSZTÁSA - 3 szoba - konyha - étkező, - fürdő káddal - külön WC - előtér - közlekedő - 2 erkély (egy kisebb és nagyobb) FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 4 emelet magas (liftnélküli) szigetelt téglaépület 4. emeletén található. - 2025-ben LIFTBEÉPÍTÉS „várhatóan” valósul meg, amelyre a társasház már egy ideje gyűjti a pénzt. A lift a társasházhoz tartozó közös udvarban fog elhelyezésre kerülni. Ennek megvalósulását követően kb. 8-9 lépcsőfok megtételére lesz szükség a lakásba való bejutáshoz. Ez a projekt egy jelentős értéknövelő beruházás lesz minden Tulajdonos számára. - 3 éve volt tetőszigetelés. - Az ablakokat műanyagra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek. - A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedileg szabályozható gázkazán gondoskodik. A hőleadás egyedi mérős radiátorokkal megoldott. - 2 szoba laminált parkettát kapott, az egyiket régi típusú parketta borítja. - A lakás jelenlegi állapotában költözhető vagy bérbe adható, (igénytől függően korszerűsíthető, részben felújítható). - Jelenleg is 3 egyetemista bérli a lakást, akik szívesen maradnak hosszabb távon is. - A konyhabútor és a konyhai gépek korábban kicserélésre kerültek. - A fürdőszobába sarokkád lett beépítve. - Tájolása keleti és nyugati, így a lakást egész nap világos. - A 2 erkély közül az egyik Rónay Jácint utca felé néz, a nagyobbik a belső udvar felé. - A lakáshoz tartozik egy saját 2 m2-es tároló, valamint egy közös tároló használati lehetősége adott. - A parkolás közterületen lehetséges, agy a közeli Spárnál lehet parkolóhelyet bérelni. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 8.500 Ft / hó. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező. - A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint. - Családosok és befektetők számára is bátran ajánlóm. MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI? A lakás irányára: 72.400.000 Ft. A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó, amely a vételár tartalmaz. A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEG FOGOK NEKED MUTATNI. Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.