Eladó 62 nm-es 3 szobás Lakás Győr

Szitésdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés. A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.   A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tatozik.   L10-es lakás az 1. emeleten helyezkedik el. 61,69 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 4,2 m2-es erkély.   A lakás elosztása: előtér 2,72 m2, nappali  20,25 m2, konyha étkező 7,61 m2, WC/ háztartási h. 2,86 m2, fürdő 4,06 m2,közlekedő 3,85 m2,  szoba 9,8 m2, szoba 10,54 m2, erkély 4,2 m2,  Műszaki tartalom:   - 50 cm széles vasalt sávalap - lábazat Leier zsalukő - felmenő falak Leiertherm 30 N+F - lakás elválasztó falak Leier kéregpanel falak -válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla - födém Monolit vasbeton födém   -szigetelés: - 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - a talajon fekvő  padlóban 12 cm  - homlokzatra 20 cm kerül - lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés - nyílászárók kívülről antracit színű, aluminiummal burkolt műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel.  Internorm. - a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva - fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel - padlófűtés és mennyezeti hűtés  Alacsony rezsi. A belváros pár perc alatt elérhető. Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa.    További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa