Eladó Ház, Velence

Velencén, a Bence-hegyen eladó ez a napfényes, déli fekvésű, örökpanorámás ingatlan. Az ingatlanból (szinte minden helyiségből) csodálatos kilátás nyílik a tóra és a környező tájra. A tó minden nap más-más arcát mutatja évszaktól és időjárástól függően, így soha nem fog ráunni a látványra! A 2158 m?-es telken álló, 1998-ban épült, három szintes családi ház ideális otthon lehet az Önök számára. Az alsó szinten tágas garázs és présház található, ahonnan lépcső vezet le a borospincébe, valamint a garázson felül két autó számára fedett parkoló is van. Földszint / félszuterén (67nm + 20nm + 15nm) - 24 nm garázs - 15 nm tároló / műhely - 12 nm tároló - 7 nm nyitott tároló - 6 nm kazánház - 3 nm zuhanyzó, WC - 20 nm présház - 15 nm borospince A lakóhelyiségek az emeleten és a tetőtérben helyezkednek el. Emelet (63nm + 27nm) - 24 nm nappali - 10,5 nm hálószoba - 8 nm étkező - 11,5 nm konyha / tálaló - 7,5 nm előszoba és lépcsőház - 2 nm WC - 27 nm-es terasz Tetőtér (47nm) - 13 nm háló - 10 nm háló - 19 nm nappali - 5 nm fürdő Az ingatlan összközműves. A házhoz két vízóra tartozik. Az egyik a házi vízóra, a másik a kerti (öntözés, medence) Az utcából jó minőségű internetet lehet bevezetni, így gond nélkül lehet otthonról dolgozni. A ház ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYA B lett. Nagyon kevéssel (3%) csúszott le az A-ról, így a ház jelen állapotában a mai kor követelményeinek megfelel! A házra 4KW-os napelem lett felszeretlve. A napelem nyáron gond nélkül ellátja a klímát, a háztartási gépeket és a medence vízforgatóját, melegítő hőszivattyúját. A napelem termelését, a ház, medence fogyasztását telefonos applikációval lehet nézni. Az otthon fűtését és a meleg vizet egy modern, távolról is szabályozható Bosch kombi gázkazán biztosítja. A meleget lapradiátorok adják le. A földszinten egy gyönyörű Zsolnay cserépkályha fokozza a meleg, otthonos hangulatot. A cserépkályhának dupla béléses Schiedel kéménye van, így könnyű a használata. A nyári időszakban a lakótér hűtését (hűtő-fűtő) klímaberendezés szolgáltatja a földszinten és a tetőtérben. Jó minőségű, bukó-nyíló-szellőző funkciójú fakeretes ablakok lettek beépítve. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A biztonságról két körös, külön kódolható riasztórendszer gondoskodik. A gyönyörűen karbantartott kert számos kikapcsolódási lehetőséget kínál az egész család számára. A kertet automata öntözőrendszerrel ellátott pázsit, gyönyörű örökzöldek, rózsák, gyümölcsfák és gyümölcsbokrok díszítik, melyek minden évben kiváló termést hoznak. A dél-keleti részen egy 377 tőkéből álló szőlőültetvény található. A ház egyik legkülönlegesebb extrája a PANORÁMÁS MEDENCE. Nem csak a ház és a kert, hanem a medencéből is tóra néző kilátás tárul elénk! A medence több extrával is felszerelt: - A fűtését napelemről táplált hőszivattyú látja el. - Aki nem csak pihenni, hanem úszni is szeretne, értékelni fogja, hogy ellenáramoltató berendezés is van beépítve. A medence mellett egy zuhanyzó és egy nádtetős szaletli is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozó korszerű présház és borospince lehetőséget nyújt arra, hogy a saját termesztésű szőlőből bort készítsenek. A présház fölötti terasz pedig ideális helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető, mindössze 3-4 percnyi autóútra Velence központjától. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, kényelmes, és a természet közelségét nyújtó otthonra vágynak, ahol a mindennapi pihenés és a nyugalom garantált. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. Referencia szám: M289582 További kérdések esetén várom hívását hétvégén is! 198000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M289582