Eladó Ház, Gyomaendrőd

Nagy ház nagy lehetőségekkel, és nagy mértékű árcsökkenéssel! Eddig 48 millió forintos árral meghirdetett ingatlan most csak 39 millió forintért ELADÓ! Eladásra kínálok egy több funkciós épületet (lakás+üzlet) Békés vármegyében Gyomaendrőd Endrődi településrészen. Az ingatlan Békéscsabától 45 km-re, az M44 autóúttól 20 km-re van. Az épület elhelyezkedése nagyon jó, Endrőd központjában található. Közelben gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, buszmegálló, üzletek. A Rózsahegyi Kálmán Általános Iskola, a Hídfő étterem, a Hármas-Körös, posta, benzinkút 500 m-en belül. Az épület kb. 1920-ban épült, a kisebb bővítéseket, átalakításokat folyamatosan végzett a jelenlegi tulajdonos, aki 1991. óta lakik az ingatlanban. Az épület nagy része tégla alappal, vegyes falazattal épült, cserépfedésű. A LAKÁS helyiségei: előszoba, 3 szoba, nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC . Területe: 123,9 m2. Nyílászárókat műanyagra kicserélte a tulajdonos néhány éve. Nyilvántartás szerint a lakás része még az edzőterem és a mellette jelenleg raktárként funkcionáló helyiség. Ennek a két helyiségnek utcáról is van bejárata, tehát kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is kiválóan alkalmas! A két helyiség felett galéria került megépítésre. Az épület egy részében évek óta és jelenleg is üzemelő BOLT van, raktárakkal. A melléképület is felújításra került, egy önálló lakás került kialakításra konyha, szoba, étkező és fürdőszoba helyiségekkel. Területe: 40 m2. A helyiségek összes alapterülete 485,7 m2. A lakóépület fűtése vegyestüzelésű kazánnal , az üzletrész gázkazánnal van megoldva, de a lakás fűtésére gáz, illetve elektromos fűtés is beállítható. Az üzlet 3 fázissal ellátott. Gyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely. Gyomaendrődön 16 holtág, és az élő Körös várja a természetes vizet, a horgászatot kedvelőket. A településnek van két szabad strandja és egy több medencés - fedett medencékkel is, szaunával, gyógykezelésekkel rendelkező Liget fürdője, amelynek vizét 1960-ban minősítették gyógyvízzé. Az ingatlan per és tehermentes. BUDAPESTI lakás csere is opció. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!