Eladó 120 nm-es 2+2 szobás Ház Pilisborosjenő

Mézeskalács házikó a hegy lábánál, erdőszélen ! Távolabb a várostól,,mégis közel! Hivatalosan nem belterület / "zártkert" megnevezésű a tulajdoni lapon és 3 telek egymás mellet osztatlan közös tulajdonban van. ( CSOK pluszhoz nem alkalmas, nem hitelezhető ) Méltán kedvelt régióban, a fejlesztés alatt álló Malom-dűlő lakópark közelében, mégis csendes ( üdülő hangulatú ) helyen eladóvá vált különleges hangulatú ház , szép nagyméretű, parkosított kerttel. Rendkívüli fejlesztési lehetőségeket rejt magában, bővíthető, még egy épület kialakítható. Jelenlegi beépített hasznos tér: Földszinten: konyha-étkező-nappali funkcióval egy 25nm-es helyiség , egy további kb. 24nm-es szoba, gardrób, fürdő ,külön wc- piszoárral, valamint a ház különlegessége: egy különleges kb. 50nm-es téglázott borospince hatalmas dupla garázs - raktár- műhely ( 60nm ) A ház előtt fedett teraszok kerültek kialakításra a szabadidős programok remek eltöltéséhez. Emeleten: 2 db félszoba ( kb 12-7nm ) , egy fürdő wc-vel-zuhannyal + egy hatalmas ( kb. 40nm-es , BEÉPíTHETŐ) terasz-melyen további hálószobák kialakíthatók. A hatalmas kertben egy felújítandó régi víkendház - melléképület található kb..(2 x 16nm )- terasszal--rengeteg lehetőség rejlik benne, használati funkcióját a vevőre bízzuk! Kertben 2 db , remek vízminőségű kút található. Grillező, kerti csap,termő gyümölcsfák, gondozott, locsolt fű, kocsibeállók vendégek részére szolgálják a majdan itt élők örömét. Közelben ( 8 perc séta) - a háziréti horgásztó , fél órás túra az "Egri vár' , lovaglási lehetőség...-- csodás környezet a Pilisi hegyekben. Tömegközlekedés kiépítés alatt: a Malomdűlő villapark projekt kialakítása megkezdődött-buszközlekedés és jó minőségű aszfaltozott út kerül itt kialakításra. Ezzel ingatlanja értéke jelentősen nő majd, így remek befektetés is most ez a vásárlás! 5 perc autóval a Solymári Auchan-a hozzá kapcsolódó egyéb üzletekkel-szolgáltatásokkal. Solymár felől a Széll Kálmán térre , míg Üröm felől az Árpád hídhoz juthatunk el kb 15 perc alatt autóval. Mai "rezsiérzékeny " világunkban nagy előnyt jelent az alacsony fenntartási költség -- alternatív fűtési lehetőségek kerültek kiépítésre-nem függvén a közmű-szolgáltatóktól. Ez fejleszthető, néhány napelem felhelyezésével is.. Számos előnyt említhetnék még, de jöjjön el és tekintse meg, fedezz fel ezeket! Várom hívását! Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes szolgáltatásai: - bankfüggetlen hiteltanácsadás - ha ügyfelünk lesz az ingatlan vevője, ingyen elkészíttetjük az energetikai tanúsítványt Ügyvédi szolgáltatások féláron elérhetők!