Eladó Ház, Tiszafüred

TISZAFÜRED KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKÉN, A DEBRECENI ÚT KÖZELÉBEN, ELADÓ EGY 3 SZOBÁS, 3 SZINTES (PINCE+FÖLDSZINT+TETŐTÉR), 149,04 M2 NETTÓ ALAPTERÜLETŰ, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 3,5 KM-RE!!! A lakóház 1986-ban épült, falazata szilikát, pincefala beton, födém vasbetongerendás, tetőn síkpala. Elvégzett felújítások: 2009-ben új járólap a nappali, konyha, étkező helyiségekben, 2019-ben bejárati ajtócsere. A lakóház kifejezetten jó elosztású, bármely korosztálynak kényelmes otthona lehet, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható. A házon vannak repedések, inkább a tetőtérben, de nem újkeletűek és javíthatóak. A ház részben alápincézett (az alapterületbe bele lett számolva). Az udvara rendezett, rajta fúrt kút, hinta, kerti növények és veteményes. Közelben: 33-as főút (700 m), Budasi szabadidőpark (700 m), városközpont (1,2 km), Tiszta-tó, szabad-strand (3,5 km). Helyiségek: szoba, nappali, lépcsőház, fürdő WC-vel (egyben), konyha, étkező, kamra, terasz (61,65 m2); szoba, félszoba, lakóelőtér (37,21 m2); pince 3 tároló, kazánház (50,18 m2). Telekméret: 574 m2. Fűtés: alsó szinten hűtő-fűtő klíma és kályha. A központi fűtés radiátorokkal ki van építve mindkét szinten, mely most nincs használva (volt gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is). Melegvíz: villanybojler. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen. A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 26 millió Ft Referenciaszám: M287866