Felújított lakóház a város szívében piaci ár alatt

Megvételre kínálok Esztergom belvárosához közel, a Bánomi áttörés tetején egy családi házat. Az épület eredetileg présház volt, melyet tulajdonosai teljes körűen felújítottak, és lakóházzá minősíttették, hitelezhető, alkalmas az Otthon Start programra. A felújítás keretein belül az épület teljesen új födémet és tetőt kapott, új cserépfedéssel, Velux tetőtéri ablakokkal.  Az épület alapterülete 109 nm, ahol helyet kapott egy előtér, egy nappali, egy zuhanyzó-wc, egy vendég wc és egy konyha-étkező. Az étkezőből vezet a lépcső a tetőtérbe, melynek hasznos alapterülete 41 nm. A tervek szerint itt kialakítható kettő külön nyíló hálószoba saját gardróbhelyiséggel, melyeket egy nappali-közlekedő, egy fürdőszoba és egy tároló egészít ki. Így a hasznos lakótér 150 nm-re bővül.  Az alsó szint készültségi foka 80%, végleges kialakítása a napokban fejeződik be, a tulajdonosok kulcsrakész állapotban adják át a vevőnek, a felső szinten a  jelenlegi 30%-os készültségi fok, a tágas terek rengeteg variációra adnak alapot, hogy ki ki a saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát. Igény, és megegyezés esetén a tulajdonosok vállalják a felső szint befejezését is. A képek a jelenlegi állapotot tükrözik. Az ingatlanban vezetékes víz és áram van. A fűtést hűtő-fűtő klímákkal oldják meg, melyet az étkező sarkában épült hangulatos cserépkályha egészít ki. Az épület mögött  egy egyedülálló, 86 nm-es hatalmas boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából, illetve kőből rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok. Ajánlom mindenkinek, aki egy egyedileg kialakított házban képzeli el szabadidejét vagy akár mindennapjait, de a központi elhelyezkedése, és a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak vagy akár rendezvényhelyiségnek is. Az épület mögötti 1513 nm-es terület külön helyrajzi számon szerepel, szintén eladó 49.99 Millió Forintért.  Innen gyönyörű panoráma nyílik a Bazilikára illetve a Dunára. Külön hirdetésben megtalálható kínálatomban. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen  hitelügyintézéssel  jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.