Eladó ház, Budapest 3. ker.

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA B LAKÁSA. AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN ! Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra. A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni.. Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni. KÖRNYEZETE Ürömhegy tetején örök körpanoráma Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe csendes környezet a parkerdő mellett római kori mészkőbánya közelében MEGKÖZELÍTÉSE gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató. Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik. Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő. Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység. Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el. Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával. Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk! MŰSZAKI TARTALOM: épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára elektromos gépkocsi töltő a pincében AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel levegő hőszivattyú padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten elektromos zsalúzia és redőny rendszerek választható szaniterek, szerelvények választható hideg és meleg burkolatok választható beltéri ajtók okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés riasztó és kamera rendszer előkészítése elektromos kert és garázskapu fűthető garázslejáró kert füvesítése, parkosításra előkészítve földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására automata öntözőrendszer napelem fogadó szerkezet Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ019504