Győr TÖKÉLETES OTTHON! NYÁRI-akár KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL. nappali+3háló+garázs+saját kert

GYŐR-SZENTIVÁN a megyeszékhely egyik legszebb kertes városrésze! Teljes infrastruktúrával, kellemes hangulattal, gondozott, virágos központtal,  és most még egy minőségi, CSINOS sorház is ékesíti. Élhető terekkel: CSALÁDRA TERVEZVE!   1.számú sorházi lakás vár Önre: Belső két szintes otthonokban amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 fürdőt, teraszt, garázst találunk. Nem tetőtéri kialakítás!! TELJES SZINT, csak 1 szoba tetőtéri. Minden otthonhoz saját 130 nm saját zöld terület is tartozik. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL!!! Kb. 3 hónapon belül költözhet. Előrehaladott építkezési folyamat. A megjelölt ár emeltszintű fűtéskész ár - telekhányaddal. Kulcsrakész ára: 76 millió Ft.   FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert EMELET: 52,08 m2: 3 hálószoba, 1 szobához saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő. Átgondolt tervezéssel, minőségi anyaghasználattal, professzionális kivitelezéssel egy igazán kellemes 5 lakásos sorház! Melyet saját-magán úton lehet elérni.  A lakások garázsokkal kapcsolódnak. A tervező is, a beruházó-kivitelező is komoly referenciákkal rendelkezik, elismert szakemberek a szakmájukban.   Egy kevés műszaki tartalom: Külső határoló falak: Leier 30 N+F tégla + 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel vagy 25 cm normál szigeteléssel. Válaszfalak: Leier 10 N+F, Lakások között: hanggátló falazat Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül Tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten Cserép fedés a tetőn Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott /0,7kw/  műanyag nyílászárók, 7 légkamrás tokkal, kívül- belül fehér színben, redőny előkészítéssel Fűtés: elektromos padlófűtéssel, NAPELEMMEL- melynek előkészítését az ár tartalmazza.  2x20 A elektromos teljesítmény 100 l-es villanybojler a melegvíz ellátáshoz Garázs előtti térkövezést.   Ár tartalmazza: 69,5 MFT : telekhányadot /8mFt/, emeltszintű fűtéskész felépítményt, garázst /21nm/, 5 %-os ÁFÁ-t 76 MFt - KULCSRAKÉSZ lakást /képeknél láthó látványtervek alapján fog elkészülni /burkolatok, szaniterek, festés, belső nyílászárók, 5 %-os ÁFÁ-t                                         Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.   Pár lépésre a teljes infrastruktúrát megtalálja: iskola, óvoda, posta, egészségügyi intézmények, helyi járatú autóbuszok! Autópálya felhajtó pát perces úttal elérhető.   Ne hogy lemaradjon! Hívjon ! Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Csak úgy tud továbblépni, ha előtte értékesíti jelenlegi otthonát?  Ebben is tudunk segíteni!      .