Eladó 68 nm-es 3 szobás Ház Gödöllő

Gödöllő központjában több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által, minőségi anyagokból épült, nappali + 2 szobás ikerházfél hangulatos kertrésszel eladó!  Elosztás: - Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba + terasz - Emelet: két szoba, közlekedő, fürdőszoba + erkély. Műszaki adatok:  - Főfalazat: 30-as okostégla. - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit szigetelés. - Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával. - Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó 150.000.-ft értékben. - Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db beépítéssel. - Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben, egész lakásban padlófűtéssel. - 2 db inverteres klíma. - Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.  - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve. - Terran beton cserépfedés. - Bádog csatorna. - Riasztó vezetékelve. Telek:  - 290nm-es telekre épül, saját lekerített telekrésze 145nm. - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint. - Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés. - 15m2 betonozott gépkocsibeálló. - Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő. Környék: - Főtér gyalog 5 percre, busz, hév, vonat, iskola, óvoda, boltok stb. kb.10 percre van. Ár tartalmazza: - hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2 - melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2 - csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db - zuhanytálcát 35.000.-ft/db - fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db - mosdókat bruttó 15.000.-ft/db - Alföldi wc bruttó 20.000.-ft/db Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg. Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. december Teljes tervdokumentációt, műszaki tartalmat kérésre e-mailben szívesen küldünk!  A ház építése folyamatban van, a másik házról készült képek referenciák! Irányár: 65,9Mft Hivatkozási szám: 2517783. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!