EXKLUZÍV helyszín!

A Nagyerdőtől 300 méterre, akár ü z l e t i célra is, mint pl:   - magán bölcsőde, óvoda - magán orvosi rendelők - ügyvédi irodák - idősek otthona - magán szállás - stb.   Debrecenben a Nyulasi város részen 2 lakóegységből álló, impozáns ingatlan kínálok megvételre! A nagyobb ház alapterülete (szuterén 180 nm, 180 nm földszint, 180 nm emelet + 90 nm padlástér)  540 nm, és az alábbi helységekből áll:   Szuterén itt:   - kazánház - mosókonyha - 2 nagyobb (36 és 50 nm) tároló / közösségi tér / WELLNESS - 1 kisebb (16 nm) tároló / közösségi tér / WELLNESS - előtér   Földszint itt:   - nappali - dolgozó / háló - étkező konyha - kádas fürdőszoba+wc+ bidé - előtér - közlekedő - 35 nm fedett terasz   Emelet itt:   - 3 háló - gardrób - kádas fürdő+wc - fürdő, zuhanyzóval - 2 erkély - közlekedő - 90 nm-es padlástér, mely beépíthető   A kisebb ház (60 nm pince, 70 nm földszint és 70 nm emelet) jellemzői:   - A két szinten nappali+étkező konyha, - 2 szoba, gardrób - 2 fürdőszoba található!   Az udvaron 59 nm-es szigetelt garázs, mely 3 autó tárolására alkalmas!   Továbbá 3 autó beállására alkalmas fedett beálló.   9x5,5 méteres medence mely 1,8 méter mély!   MŰSZAKI paraméterek:   Az ingatlan, '95-ben, beton alapra, Porotherm (44 cm) falazattal épült, a 15 cm-es szigeteléssel, így a falai közel 60 cm-esek.   A fűtés átalány kb. 64.000.- meleg vízzel együtt!   Az ingatlan gáz cirkó fűtésű, padlófűtéssel.   Nyílászárói fából készültek, szúnyoghálóval és szalagfüggönnyel szereltek.   Az ingatlanok klimatizáltak.   A 2021-es felújítás során a homlokzat újra lett színezve, a nyílászárók új párkányokat kaptak és le lettek festve, a belső teret (festés), a teraszt (újra betonozva + vízzáró és új lépcső) érintette!   Az udvaron és a medence körül, Viacolor burkolatok teszik biztonságosabbá a közlekedést.   A kert rendezett, ápolt, a növényzet a közelmúltban lett frissítve, újra ültetve.   Összesítve:   2 étkező konyha 9 szoba 5 fürdőszoba 4 erkély/terasz 3 garázs 3 beálló 5 autó számára parkolás az utcán fűtés általány 64.000.- meleg vízzel villany általány 40.000.- víz, csatorna 20.000.-   Megtekintése igen csak rugalmas, akár hétvégén is!   Hívjon bátran!   Irányár: 590 MFt.   Érd: 06-30-9358-700