Eladó 141 nm-es 4 szobás Ház Pécel

Luxus Újépítésű Ikerház Eladó Pécelen! Cím: Pécel, Kelő Lakópark Közvetlen Közelében Ingatlan Leírása: Eladó egy lenyűgöző, BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, földszintes ikerház Pécel egyik legkeresettebb részén! A vételár az utcafrontról nézve a 2. ikerház félre vonatkozik! Méret: Nettó 141 nm, bruttó 178 nm Kert: 640 nm kizárólagos használatú kert Elosztás: Előtér Amerikai konyhás nappali 3 tágas szoba Kamra Háztartási helyiség Luxus fürdőszoba Különálló WC Közlekedő Gardrób Extra Felszereltség: Fűtés: Kondenzációs kombi cirkó rendszerű padlófűtés minden helyiségben – a maximális komfortért! Áthallásmentes: A két ikerfél csak a garázsnál kapcsolódik – nyugodt, csendes élet! Építési minőség: Kiváló minőségű anyagok, jelenleg 85%-os készültségi állapotban Választható burkolatok: 6000 Ft/nm – testreszabott megoldások! Beltéri ajtók: Kilinccsel 50000 Ft/db – elegáns megjelenés! Szaniterek: 250.000 Ft értékhatárig választhatók – luxus kényelem! Biztonsági előkészítések: Riasztórendszer, elektromos kapunyitó motor, biztonsági rendszer és napelemrendszer fogadására a vezetékek előkészítve Kényelem: 4 db hűtő-fűtő inverteres klíma Prémium Szerkezeti Jellemzők: Falazat: 30-as POROTHERM NF tégla Hőszigetelés: 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelő rendszer Lábazati szigetelés: 12 cm AUSTROTHERM Expert Padlószigetelés: 10 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelés Födémszigetelés: 15 cm Knauf MPN a fagerendák között, 10 cm Rockwool Airrock ND a fagerendák fölött Külső megjelenés: Elegáns antracit-fehér dizájn Nyílászárók: Külső nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag-szerkezetű nyílászárók, típusa: Inoutic-Deceuninck Arcade 71 AD (Uw= akár-0,77 W/m²K) Üveg: 4-12-4-10-4 Super low-e + Argon (34mm) Ug=1,0 (W/m²K) Vasalat: Roto NT (kiemelésgátló alap biztonsági vasalat, rés és mikroszellőztetés vasalati kivitelben) Közlekedés és Infrastruktúra: Elhelyezkedés: Az új felüljáró átadása óta az M0 autóút mindössze pár perc – könnyű és gyors elérhetőség! Tömegközlekedés: Helyi buszjárat az utcában – vasútállomás, városközpont közvetlen közelben! Oktatás: Az általános iskola és az óvoda mindössze pár száz méterre található – családbarát környezet! Szórakozás és Szabadidő: Közelben játszótér és lovarda – aktív életmód! Vásárlás: Ingyenes AUCHAN járat Maglódra – Auchan, Decathlon és Bauhaus áruházak!