Eladó lakás Budapest 13. ker., Lőportárdűlő

Kivételesen jó adottságú, újszerű lakás a XIII. kerület központi, megújult városnegyedében. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Ferdinánd-negyedben lévő Lőportár közben, a Smart 13 által épített 2020-ban átadott társasház földszintjén, 31 m² alapterületű, 14 m² intim KERTKAPCSOLATOS, belső udvarra néző terasszal rendelkező, amerikai konyha + nappali, 1 fürdőszobás, csendes, világos, jó állapotú lakás eladó. Miért válaszd ezt a lakást? - praktikus elrendezés - nincsenek felesleges terek - földszinti, kertkapcsolatos – világos, belső udvarra néző - baráti társasággal is ki lehet ülni - csendes - alacsony forgalmú utcában - klimatizált - a nyári hőségben jól jön - szinte új ház - a közösségi terek tiszták, rendezettek - korszerű épület - alacsony fogyasztás - belső kerttel - igény szerint könnyen kiadható Amennyiben számodra is fontosak ezek a szempontok, akkor ez a lakás Neked való! SMART 13 PROJEKT Budapest szívében, a Lehel piactól és a Westendtől is 2 percre, karnyújtásnyira a Városliget zöldjétől épült a Smart 13 társasház. Otthonteremtőknek, CSOKosoknak és befektetőknek is ritka lehetőséget kínál, a főváros legdinamikusabb fejlődő negyedében. A 40 darab okos otthon 2020-ban épült, kis létszámú lakásszámával barátságos , hangulatos lakóközösségi tér adott, nincs tumultus. Ez a lakás a B-épületben helyezkedik el, de az A-épületből is megközelíthető a Szabolcs utca felől. A két épület között magánpark biztosítja az itt élők kikapcsolódását és a gyerekek szabad játszóterét. HÁZ A társasház 2020-ban lett átadva. Kis létszámú 40 lakásos rendezett társasházban található. A közös területeket rendszeresen takarítják és karbantartják. A lépcsőházban lift is segíti a könnyebb közlekedést. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve. A lakóközösség többségét fiatalok és családosok alkotják. LOKÁCIÓ - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Lehel téri megálló), Villamos (14), Busz (15), Éjszakai járatok 950, 914 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Lehel Csarnok - legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd, pár száz méter - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház - számos sportolási lehetőség - pl. Vasas Sport Club, de konditerem, tenisz, foci, kosárlabda pályák is vannak a közelben - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. - sétatávolságban a Duna-part, illetve a Városliget Opcionálisan megvásárolható 1 db terem GARÁZS hely: 6,9 millió Ft. Közös költség: 14 000 Ft. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI lehetőség is! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom hívásod!