Győr-Szabadhegyen ÚJ építésű - kertes - teraszos- 2 szobás ingatlan ELADÓ. AA++ energetika

Napfény - terasz - saját zöld! Letisztult homlokzat!  és extrának:  MINIMÁLIS REZSI-KÖLTSÉG. AA++ energetika.   Otthon vagy befektetés? Döntsön Ön ! Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlanok elérhető áron. Kiváló lokáció. /helyi járatú autóbuszok, autópálya feljáró könnyedén elérhető/. Zöld területre néző ablakok - csendes!!   Földszinten lévő  1-es 2-es és 3-as és 4-es számú ingatlanok - 41,7 nm amerikai konyhás nappalival - 1 szobával - 11 nm-es terasszal és kb 50 nm-es saját kertttel.    Kedvezményes ára 32,499MFt vagy 32,99MFt + ÁFA      Minőségi építőanyagok: 30 cm NF TÉGLA falazat, 15 cm hőszigetelés, tégla válaszfalak, lakások közötti hanggátló falazat, monolit beton - extra szigetelésű födémek, hőszigetelt - 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőny előkészítés. 25cm födém szigetelés. Hőszívattyús hűtés-fűtés a padlón és a mennyezeten, kiegészítésként házközponti gázkazán, mindegyik egyedi méréssel. MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK.  Klímára nincs szükség.   Átadása: 2024.december 31. emeltszintű fűtéskész állapotban! Kulcsrakész átadás külön megállapodás alapján lehetséges. Fizetés: készültségi foknak megfelelően.   Kerített udvar, elektromos kapu.  Térköves kocsibeálló /2,4MFt/  és tároló /2,9MFt-tól/ vásárolható.    Várom hívását, akár hétvégén is!!! Nézzük meg együtt ez az igazi ritkaságot Győrben.   Irodánban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.