Irányár változás!

A Novum7 Ingatlanközvetítő eladásra kínál a Dél-Dunántúlon, Dombóvár térségében Tolna-Baranya vármegye határán egy 7.058 m2 területen elhelyezkedő, gazdálkodásra is alkalmas, több generáció együttélésére is tökéletes 200 m2 alapterületű családi ház. Az ingatlan a csatornázott település központi részén helyezkedik el, három perc gyalogútra minden megtalálható: községháza, vegyesbolt, óvoda, iskola, posta, játszótér, autóbuszmegálló, vasúti megálló és a klasszikusok :) templom és kocsma.   A településen kerékpárút halad át. A ház akár a jelenlegi állapotában is használatba vehető, de egy kis fantáziával csodálatos terek nyithatók egybe úgy, hogy a funkcióból semmit sem kell engedni. Jelenleg nappali és öt szoba, folyosóról nyíló külön helyiségben fürdő és WC, konyha, étkező, előtér és udvar felőli részén egy 16 m2-es terasz alkotja a lakóteret. A szuterénben pince és kazánház került kialakításra, az udvaron ásott kút található, melynek bőséges vízhozama a kertészkedéshez biztosít forrást. A lakórész és a gazdálkodásra alkalmas pajta + istállók közé került a garázs és több kisebb helyiség, melyek szerszámosként, tárolóként illetve füstölőként funkcionálnak.   A lakóterek fűtése egymástól függetlenül is működtethető gáz és hagyományos vegyes tüzelésű kazánnal oldották meg. Az elektromos áramot háromfázisú rendszer biztosítja. Vállalkozáshoz, elektromos autó töltéséhez is alkalmas. Az udvar hátsó részében a gazdálkodásra alkalmas pajta, az állattartásra is alkalmas helyiségek mögött pedig közel 7.000 m2 egybefüggő, bekerített fás-bokros kertrész található, melyből már kertészkedésre bevonásra került egy kisebb parcella. Ez a részben füves-fás-bokros terület ideális lehet akár egy elvonulós hátsó traktus kialakítására sütögetővel, kiülővel de gyermekek/idősek ellátására szolgáló vállalkozás beindításához is megfelelő körülményeket biztosíthat. Mozgasd meg a fantáziád, itt bármi kialakítható!    Több gyermek? Szülők, nagyszülők? Nem akadály, mindenki elfér! Vállalkoznál és helyiségre, műhelyre, tárolóra, területre van szükséged? Szálláshelyet biztosítanál több személy részére? Megtaláltad a megoldást! Falusi CSOK igényelhető!    Irányár: 37,5 M Ft.   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Németh Tibor +36 30 377 7797; +36 82 900 023; nemeth.tibor@novum7.hu   Hitelre van szüksége?  Ebben is segítünk! Hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen! Használja ki a lehetőséget!   Azonosító: 1069.