Eladó ipari, Zalaegerszeg

Eladásra kínálok Zalaegerszeg Déli ipari parkjában egy 1710 m2 hasznos alapterületű ipari létesítményt. Zalaegerszeg város déli részén helyezkedik el, közel a 74-es számú főútvonalhoz. A várost elkerülő utakon az M7-es autópálya, illetve az osztrák és szlovén határ könnyedén elérhető. A 7810 m2-es körbekerített terület kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőséggel rendelkezik, területi besorolása Gip-2. Az ingatlanról: -az 1710 m2 felépítmény magába foglalja a 1090 m2-es üzemet, 180 m2-en raktárakat, 5 db irodát 120 m2-en, a fennmaradó 320 m2-en szociális helyiségeket ( öltöző, mosdók, wc-k, étkező) találunk -2011-ben épült téglából, külsőleg szigetelt -az üzem 4,5 m belmagasságú -műanyag, az irodákban redőnyökkel ellátott nyílászárók -3 db gázcirkós kazán szolgáltatja a fűtést -napkollektor biztosítja a használati melegvizet (500 L) -áramerősség 3x100 A -napelemek segítenek csökkenteni az energia fogyasztást (59 kW) -az üzem, és irodák klimatizáltak, melyek fűtésre is alkalmasak -elektromos kapu, beléptető rendszer -teherforgalom által könnyen megközelíthető, térkövezett és aszfaltozott belső utak -rakodó rámpa -20 db parkoló kialakítva -rendezett udvar Jelenleg az ingatlan varrodaként üzemel, de profilváltással nagyon sok lehetőség rejlik benne. Ajánlom mindazoknak akik egy jó helyen lévő, újszerű üzemet szeretnének és látják benne a fantáziát. Bármi kérdése lenne, hívjon bizalommal. Az ingatlan ára nettó, az áfát nem tartalmazza. Referencia szám: IP093819