Eladó 676 nm-es Ház Budapest III. Kerület

*****IGAZI KURIÓZUM!***** Budapesten a III. kerületben egy igazán egyedi, különleges műszaki felszereltségű A++ energetikai besorolású 676 m2-es, 8 szobás, / akár 20 főt is el lehet szállásolni /  gyönyörű beltéri úszómedencével és hozzátartozó wellness részleggel, konditeremmel, hatalmas terasszal, 6 kocsibeállós garázzsal ELADÓ! Ez a ház egy igazi főnyeremény! Befektetési potenciálja is kimagasló! Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a piacon! Nemcsak lakóháznak, hanem gyógycentrumnak, orvosi központnak, cégközpontnak, illetve apartman házként is használható! A 3 szintes villa, rendszeresen karbantartott, jó állapotban van, különleges belsőépítészeti kialakításokkal, EGYEDÜLÁLLÓ MŰSZAKI MEGOLDÁSOKKAL rendelkezik: - falazata pórusbeton - a teljes falvastagság: 48 cm.  - a fa nyílászárók három rétegű üvegezéssel és hővédő, törésbiztos fóliával rendelkeznek.  - a nappali és úszómedence tér hatalmas tolóajtóval kapcsolódik a teraszhoz.  - az épületben magasfényű gránit burkolatok találhatók,  - a lépcsők bükkfával burkoltak, a szobákban valódi tölgyfa keményparketta  - egyedi konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), gránit munkapulttal. - beépített bárszekrény a nappaliban - gardróbszekrények az előszobában, a földszinti és a tetőtéri gardróbhelyiségben - LED világítás, rejtett világítások - teljes klimatizáció - kútvízzel hűtés / padlőfűtés-hűtés / a hálókban radiátor - napfényeső - központi pórszívó még a garázsban is - az épület villamosenergia szükségletét a 24 kW teljesítményű ÚJ NAPELEMES RENDSZER,  - a használati melegvíz ellátást és az úszómedence felfűtését nyáron teljes egészében    NAPKOLLEKTOROS RENDSZER biztosítja.  - a ház fűtéséről a VADONATÚJ víz-víz HŐSZIVATTYÚ gondoskodik,  - tartalékfűtésként egy modern kondenzációs gázkazán is rendelkezésre áll - a nappaliban található klasszikus VÍZTERES KANDALLÓ fűti a házat, az uszodát, a melegvizű HRV    tartályt is. - A teljes hőszabályozásról és a ház friss levegővel való ellátásról a pollenszűrős, ANTIALLERGÉN    HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐBERENDEZÉS, - az uszodában is! - valamint a nyári hőségben a PASSZÍV HŰTÉS gondoskodik. - minden szobában splitklíma is rendelkezésre áll  - az egész házban egy nagy teljesítményű víztisztító rendszer került beépítésre a bejövő  fő vezetéken, - a garázs és a földszint között egy 60 x 60-as  csomaglift üzemel / nagyon praktikus a leparkolt    garázsból ezzel felszállítani a bevásárló szatyrot, illetve a kandallóhoz szükséges tüzifát / - 8x4 méteres, ellenáromaltós, fűtött, télen-nyáron használható beltéri medence  - 120 wattos páramentesítő van beépítve az uszodába - 8 kw-os, 33 m2-es szauna, száraz és gőz  - konditerem 30 m2-es - a házban 3 fürdő / 2 kád, egy zuhany / és 5 wc található - az épület külső kamerákkal, kaputelefonnal, riasztórendszerrel, WIFI-hálózattal felszerelt,  - a garázs    rámpája fűthető  - 1109 m2-es telek, gondozott kert, díszfákkal, gyümölcsfákkal - automata öntözőrendszer - távirányítós kertkapu és garázskapu, valamint automata világítás - 2 x 3x40 amper külön a szivattyúnak, külön a háznak Ez a csodás ingatlan a budai oldalon található, a város legtisztább levegőjű régiójában, karnyújtásra a belvárostól, de mégis nyugodt, természetközeli helyen. Tökéletes otthon lehet  annak aki a nyugalomra, csöndre és a harmóniára vágyik. Akár saját otthonnak, akár befektetési céllal vásárolja meg az ingatlant, ez egy remek választás!  IRÁNYÁRA: 890 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan