Győrújbaráton nappali + 4 szobás családi ház, nagy pincével, gondozott kerttel eladó!

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrtől pár percre, Győrújbarát csendes részén 1400 m2-es telken épült, 150 m2-es, nappali + 4 szobás, háromszintes, nagy teraszos családi házat, pincével.   Rövid időn belül költözhető, tehermentes ingatlan!  NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET!   A családi ház szép környezetben, Győrújbarát átmenő forgalomtól mentes utcában található.  Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket..... A ház igényesen karbantartott, de igény szerint a mai kornak megfelelően egy felújítással még inkább álmai otthonává varázsolhatja.....   A szigetelt családi ház 1986-ban, téglából épült, tetőfedése cseréptető.  2021-ben a felső szintet felújították (villany,-vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje megtörtént) Melegvíz ellátásáról és a ház melegéről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A megfelelő hőmérsékletről szintenként 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 3 helyiségben fa, a többi helyiségben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Összes bruttó alapterülete 150 m2 + 15 m2-es terasz + pince Alsó lakószint elosztása: előszoba, előtér, nappali, konyha + étkező nagy teraszkapcsolattal, kamra, külön wc, közlekedő Félemeleten: közlekedő, 2 hálószoba mindegyik erkélykapcsolattal, káddal, zuhanyzóval és wc-vel is felszerelt fürdőszoba Emeleti szinten: zuhanyzós fürdőszoba + wc, 2 hálószoba, egyik erkélykapcsolattal és gardróbbal A szigetelt padlástér lakhatási célra átalakítható. Pinceszinten: jelenleg tárolónak használják, de apró átalakítással garázsként is funkcionálhat. Ezenkívül két helyiség is található, az egyik szaunaként, a másik kazánházként működik.    Gondozott udvaron termő gyümölcsfák és fenyőfák és egy tárolásra alkalmas 20 m2-es kerti faház található. Családi és baráti összejövetelek helyszínéül szolgálhat a hangulatos filagória és mellette a kerti sütögető és bográcsozó.  Fúrt kút, beépített öntözőrendszer, és 3 kinti csap, vízvételi lehetőséggel segíti a kert karbantartását Elektromos kapun keresztül juthatunk be az udvarra, ahol 3 gépkocsinak alakítottak ki térkővel kirakott beállót. Az ingatlan védelmét kiépített riasztórendszer biztosítja.   Tehermentes ingatlan, rövid időn belül költözhető.   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában!   Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás