Eladó ház, Délegyháza

ÉPÍTKEZÉST BEFEJEZŐ VÁLLALKOZÓ KEDVŰEK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK!Budapesttől 30 km-re lévő DÉLEGYHÁZA KÖZPONTI részén, de csendes, aszfaltos utcájában, 875 nm-es telken lévő, CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes FELÚJÍTANDÓ, BEFEJEZENDŐ komfortos CSALÁDI HÁZ telekár/nm áron eladó!Az eredeti 70 nm-es, 2 szobás + étkezős családi ház + 21 nm-es garázs a bővítési terv alapján plusz 1-1 szoba, nappali-étkező és előszoba helyiségekkel (összesen 42,8 nm) bővül, így a befejezést követően egy mindösszesen 133,8 nm-es hasznos alapterületű lakóingatlant kaphatunk.Az ingatlan bővítésének építési engedélyezési terve rendelkezésre áll.A 4 m széles előkert után helyezkedik el az észak-keleti homlokzati tájolású, 1970-es években épült, 70 nm-es eredeti, 2,65 m belmagasságú, fafödémes, cseréptetős, vegyes falazatú, gázkonvektoros családi ház. A bővítési terv alapján elkezdett hozzáépített helyiségek (42,8 nm) téglafalazatúak.A szabályos téglalap alakú 875 nm-es (15 m széles) telek délnyugati fekvésű, ahol bőven adódik hely és lehetőség veteményezésre, kiskerti gazdálkodásra, egyéb szabadtéri tevékenységre, kikapcsolódásra. A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A házzal egybeépült garázs kb. fele alatt pince helyezkedik el.Helyben találhatóak bölcsődék, óvoda és általános iskola (iskolabusz közlekedés), felnőtt háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, állatorvos, gyógyszertár, posta, valamint több kisebb vendéglátóipari üzlet (étterem, cukrászda, fagyizó), kisboltok, helyi zöldséges, fodrász, kozmetikus, körömépítő, a nagyobb bevásárlóközpontok 10-15 perc autóútra vannak. Buszmegálló, vasútállomás pár perces sétatávolságra van, vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.Közelben vannak a tavak fürdéshez, horgászathoz, különböző vízi sportokhoz (kenu, SUP), strand csúszdákkal és egyéb szórakozási lehetőségekkel, uszoda 10-15 perc autózásra van, valamint kutyakiképzési lehetőség, kutyás strand és kutyapanzió is megtalálható.Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ070404