Elegáns stílusú skandináv lakás Győr szívében eladó

Kifinomult skandináv otthon Győr szívében eladó Vásárolj nappali + 2 szobás, felújított téglalakást Győr-Belvárosában!   A lakás adottságai: - 79 m² alapterület - amerikai-konyhás nappali + 2 szobás elrendezés - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - 2 wc   Nézd meg az ingatlanról készült videót! https://youtu.be/gu4sKUzUxiA   Elhelyezkedés: - Győr-Belváros - Bajcsy-Zs. utca - 5 lakásos társasház - Rába-part, sétálóutca, éttermek, kávézók, Spar a közelben   Ideális választás:   Gyermekes családnak: A családi élettér a lakás tágassága által biztosított számotokra. A szobák külön bejáratúak, így mindenkinek teljesen privát zónája lehet. Fiatal párnak: A kisebb szobát dolgozóként is használhatjátok. Az ingatlan tökéletes választás lehet nektek, helyhiánytól sem kell tartanotok. Befektetőknek: Befektetésnek is kiváló lehetőség a lakás, mivel a jelenlegi, hosszútávú bérlővel átveheted a lakást. Idősebb házaspárnak: Magasföldszinti adottsága és kis kertje miatt ideális szépkorú pár számára, akik kincsként értékelik a belváros közepén lévő zöld udvart. Kattints ide az ingatlan részletes megtekintéséért! https://tothrita.hu/elado-skandinav-stilusu-lakas   Felejtsd el a mítoszokat! Tévhit 1: Régebbi épületben nem lehet megvalósítani a modern életérzést. Tévhit 2: A belvárosban az összes lakás zajos. Tévhit 3: Nagyobb alapterületű lakás magas fenntartási költséggel jár.   Műszaki paraméterek: - saját gázkazán fűtés radiátorokkal - hőszigetelő üvegezésű fa ablakok - járólap és laminált parketta burkolat - 3,2 méteres belmagasság - energetikai besorolása: FF - a felújítás 8 évvel ezelőtt történt (víz- és villanyvezetékek cseréje, ablakcsere, új burkolatok és szaniterek)   Az ingatlan további jellemzői: - 1891-ben épült - saját tároló a pince szinten - hangulatos, parkosított zöld udvar, mely kb. 70 m2-es és a többi lakás tulajdonosa nem használja   Parkolás: - kedvezményes parkolóbérlettel a ház körül parkolhatsz - a közeli parkolóház rendelkezésedre áll, ha fedett helyen szeretnéd tartani az autódat   Fenntartási költségek: - közös költség 17.380 forint/hó - a gázköltség éves átlaga 11.200 forint/hó (fűtés és melegvíz) - víz, villany és gáz saját fogyasztás alapján fizetendő   Irányár: 74.900.000 Ft Bútorok és berendezések ára további 5.000.000 forint a lakás vételárán felül. 1 hónap alatt birtokba veheted, tehát gyorsan költözhetsz.   Az ingatlan tehermentes.   15 millió vagy 30 millió CSOK Plusz hitelt tudsz igényelni a vásárláshoz 3%-os kamatozással, valamint kihasználhatod a 11 millió forint babaváró kölcsönt is. Lakásvásárlási jelzáloghitel igénybevétele is lehetséges, melynek ügyintézésében díjmentesen segítünk neked.   Érdeklődés:   Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36 30 905 9273 tothrita.hu