Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó! KULCSRAKÉSZEN

Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, klasszikus Nádorvárosban.   NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó!   MINŐSÉG, ELÉRHETŐ ÁR a belváros közelségében! A TÉGLA építésű ingatlan az 5 lakásos, 2 szintes társasház tetőterében helyezkedik el. Miért érdemes ideköltözni?  - páratlan környezet  - kis lakóközösség  - csend, nyugalom  - kiváló ELOSZTÁSÚ a lakás, a terek maximálisan kihasználhatóak  - a nagy üvegfelületeken árad be a fény  - SAJÁT GÁZKAZÁN – alacsony rezsiköltség  - RIASZTÓrendszer kiépítve  - gyönyörűen gondozott, ZÁRT udvar, a gépkocsi bejárónál térkővel burkolt, a többi rész KERTÉPÍTŐ által megtervezett, virágokkal, örökzöldekkel beültetett.   A lakás kialakítása: amerikai konyhás NAPPALI + 2 SZOBA, fürdőszoba, külön wc, előtér, valamint a csodálatos belső udvarra néző ERKÉLY. A lakás alapterülete nettó 50.55 m2 – bruttó 61.03 m2 + 4.2 m2 erkély.     Műszaki leírás:  - A főfalakhoz Porotherm 30 kézi falazóblokkot használtak, a válaszfalak pedig Porotherm 30 hanggátló falazóblokkból készültek, melyhez vasbeton födém tartozik.  - Tetőfedés: BRAMAC cserép.  - A külső homlokzati falak előtt 10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelő vakolat készült. A lakások aljzatában  lépésálló hangszigetelés van.  - Műanyag nyílászárók, a ferde tetősíkba pedig hőszigetelt, VELUX faablakok lettek beépítve.  - A lakások melegét SAJÁT KOMBI GÁZKAZÁN biztosítja lapradiátoron keresztül.  - Kaputelefon, kábel tv is kiépítésre került.  - A ház földszintjén lévő GARÁZS ára: 8 millió forint, az udvari beálló ára pedig 2,5 millió forint, melyből 2db van   Az IGÉNYES ÉPÍTŐANYAGOKhoz, megfelelő szakmai háttér társult a kivitelezés során! CSEND, NYUGALOM, PÁRATLAN KÖRNYEZET! A környék infrastruktúrája kiváló! Jó közlekedés. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi kényelmes élethez szükséges.   AZ UTOLSÓ LEHETŐSÉGEK EGYIKE EZEN A KÖRNYÉKEN! Várom hívását, ne maradjon le róla.