Eladóvá vált Pécsett a Kertváros egyik legkedveltebb vendéglátó helysége. A környék barátságos, családiházas utcasor. A hely könnyen megközelíthető, a közelben több buszmegálló is található. A ingatlan előtt az utcában bőséges parkolási lehetőség van, de az épülethez tartozik külön, udvari parkoló is. A környéken gyógyszertár, óvoda, posta és üzletek is megtalálhatók pár száz méteres körzetben. Az üzlettérben fából készült boxok találhatók. A padlóburkolatok kerámiával burkoltak, a falak festettek. Az épület emeleti szintje egy nyitott galéria, amely faragott és esztergált korláttal lehatárolt. Ebből nyílik egy tágas biliárd szoba. Az alagsorban italraktár található. A raktárból kis teherlifttel küldhető fel az utánpótlás. A földszint jól felszerelt pizza előkészítővel és sütőkkel felszerelt. Amennyiben vendéglátó helységként üzemelne tovább, abban az esetben a felszerelés külön alku tárgyát képezi.