Logisztikai központ, komplex gyártó, összeszerelő üzem kiadó, irodákkal, telephellyel!

  Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!!! Mosonmagyaróváron kiadó ipari csarnokot kínálunk.   Kiváló, újszerű minőség, nagy belmagasság. Jól megtervezett, átgondolt kivitelezés, alacsony rezsi. A néhány éve épült gyártóműhely kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai feladatok kiszolgálására. Továbbá gyártó- és összeszerelő üzem kialakítására is megfelelő.   -Az összesen 2068m2-es alapterületű épülethez 3118m2-es telek tartozik. A 1998m2-es csarnok és 70m2-es iroda-szociális rész további 160m2 irodai résszel bővíthető. -Legalább 20 autónak térkövezett parkoló készült. A parkolók száma bővíthető. Az udvar masszív burkolattal rendelkezik, teherautók, kamionok fogadásra alkalmas. A terület bekerített, rendezett. -Az épület két csarnokrészből áll, 1343m2 és 655m2 felosztásban, összesen 1998m2. A két csarnok átjáróval összekapcsolt, de igény esetén máshol is összenyitható. A nagyobbik csarnokrész 9.25m belmagasságú, a kisebbik 8m belmagasságú. -Mindkét csarnokrészen egy-egy 4X4.25m méretű, szekcionált ipari kapu lett kialakítva. A csarnok belső része is kamionozható. Emellett személyi bejárat is rendelkezésre áll. -A szociális rész 35m2-es, étkező, konyha, öltöző, wc. Felette az iroda rész szintén 35m2-es, két iroda, wc helyiségekkel. Ezt a részt gázkazán fűti és a meleg vizet biztosítja, továbbá hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. Igény esetén további 160m2 iroda is bérelhető az egységhez. -A csarnok fűtését gáz, sötétsugárzók biztosítják. Teljes világítás, riasztó, tűzjelző, tűzi víz rendszer, internet kábelezés is beszerelésre került. Az irodák klimatizáltak. -A 1343m2-es csarnok 6m-es síkon 20 tonnás darupálya beépíthető. -Az épület acéltartós felépítmény, tégla és szendvicspanellel kombinált falazattal kiváló szigetelésű. -A birtokba adás rövid határidővel megoldható. Igény esetén raklapos méretű, többszintes polcrendszer is van az épületben. -Az épület külön is bérelhető. Akár a kisebbik rész vagy a nagyobbik rész is önállóan bérelhető. A korszerű, csarnok épület legnagyobb előnyei a, a kiváló minőség, többfunkciós kialakítás, a reális, hosszú távra tervezhető bérleti díj és a szinte azonnali birtokba vehetőség.   A bérlővel szemben támasztott elvárások: hosszútávú bérlési szándék, jó gazda hozzáállás a bérlés során. Kizárt az erősen környezetszennyező tevékenység végzése, hulladék feldolgozás. A feltüntetett bérleti díj: 3.5.- Euró + Áfa/m2, 2 hónap kaució szükséges a bérlet biztosítására.   További információkkal kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeken.