Eladó 232 nm-es 6 szobás Ház Tabajd

Megvételre kínálok egy felújított, korszerűsítésen átesett családiházat Tabajd központi részén. Pazar panorámával a Váli-völgyre, garantált naplemente mindennap a vidék csendjében. A KÖRNYÉKRŐL A Váli-völgy lankái között fekvő település ~15 percre található az M7-es és M1-es autópályáktól egyaránt. A településen elérhető kisebb üzletek kínálatát a szomszédos Bicske vagy Martonvásár szupermarketjei egészítik ki. Tabajdon posta, általánosiskola és óvoda, egészségközpont működik és egy látogatható egy mezítlábas park is. A HÁZRÓL Az 1990-es években épült tégla épület felújítása 90%-ban már elkészült, az Ön idegrendszerét már nem terheli ez a feladat. A fennmaradó 10% apróbb átalakításokat jelentenek, ami mellett teljesértékűen élhető a ház teljes egészében! A ház bruttó 232 m2, melyből a hasznos alapterület 186 m2. Ezen felül ~65 m2-es terasz kapcsolódik a házhoz, mely alatt egy ~25 m2-es hűvös pince fekszik. Mindkét szinten tágas nappali tér található, mely a földszinten egybeolvad a konyhával, mely 2024-ben készült el, teljesen gépesítve. Továbbá a vendég mosdó, egy fürdőszoba és egy szoba is helyet kapott. Az emeleti nappaliból további 3 hálószoba és 2 vizes helyiség nyílik és szolgálja a család kényelmét MŰSZAKI INFORMÁCIÓK - 30 cm Ytong fal + 20 cm EPS homlokzati szigetelés - Elektromos padlófűtés, szobánként szabályozható - Minden hálószobában hűtő /fűtő Gree WiFi split klíma - 3x50 Amper - A földszinten 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók, motoros alu redőnyökkel, szúnyoghálóval - Prémium minőségű ALIPLAST SUPERIAL rejtett szárnyas alumínium bejárati ajtó vészfunkciós zárbetettél, kódkártyával - VELUX tetőtéri ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - Ravak szaniterek és csaptelepek - Üveggyapot szigetelés a tetőn ELŐKÉSZÍTVE - Riasztó-, füstjelző-, és kamera rendszer - 22,4 kW-os szaldós napelem telepítésére az hatályos engedély A TELEK A 8886 m2-es, Lf-1-es övezeti besorolású telekre érvényes megosztási engedély van, mely 1 évig felhasználható. A tulajdonos az árban vállalja a ház előtti terasz burkolását és a támfal újraépítését. Csak előre egyeztetett időpontban lehetséges a megtekintés. Ha nem venném fel, amint tudom, visszahívom! Remélem hirdetésem elnyerte tetszését és hamarosan személyesen vezethetem körbe leendő otthonában!