Eladó Lakás, Gödöllő

1. AZ ÉPÜLET Pest vármegye, Gödöllő csendes utcájában, 84 nm-es lakás eladó. Az épület tégla falazatú, az 1990-es évek közepén épült. A jelenlegi tulajdonos elkezdte a tetőtér beépítését is, a szigetelés megtörtént, az áramot bevezették, így az ingatlan valójában 121,5nm, az új tulajdonosnak csak a képzelet szab határt, hogy hogy osztja be és használja majd ezt a teret, csak az utolsó simítások maradtak hátra. A lakás valójában egy családi ház, amely egy másik, hasonló méretű házzal fekszik egy közel 700 nm-es telken, két albetétes társasházként, de a két felépítmény teljesen különálló, nincs közös fal. Adottságainak köszönhetően CSOK pluszra alkalmas. Az utolsó felújtás 2022-ben fejeződött be, a villamos- és vízhálózat modern, a 3x16A-s elektromos hálózatnak köszönhetően nagy teljesítményű napelem is telepíthető a tetőre. Az ereszhálózat szintén cserélve lett. Az udvaron nyitott kocsibeálló található, parkolás az udvarban és az utcán is lehetséges. 2. A HÁZ BELÜLRŐL Jelenleg egy étkezős nappali, egy tágas hálószoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba, kamra található ebben az okosan kialakított otthonban. A burkolatok újak, illetve a bútorok jelentős része is, ezeket alku szerint a vevő a házzal együtt megvásárolhatja. A tetőtérben további szobák alakíthatók ki, így kiváló több generációs otthona lehet a vevőnek. Ha viszont nem ez a cél, akár a vállalkozását is működtetheti innen. A félszoba vagy a tetőtér tökéletes irodává alakítható, de a tetőtér üzlethelyiségként is kiválóan megállja a helyét, mivel ez kívülről külön lépcsőn közelíthető meg. Ha szeretne a padlástérbe a lakásból is feljutni, egyszerű födémáttöréssel megteheti, a födém ennek megfelelően van kialakítva, semmilyen statikai problémát nem okoz az átalakítás. 3. A KÖRNYÉK A ház Gödöllő csendes, békés kis utcájában fekszik a városközponttól körülbelül 15 percre. A szomszédok barátságosak, kedvesek. A régi 3-as főút és az M3-as is 10 percnyire fekszik, a közelben található az bevásárlónegyed, ahol minden jelentős bolthálózat képviselteti magát. Budapest 15 perc alatt megközelíthető, de forgalomtól függően a belvárosba is fél óra alatt beérhetünk. A fővárosba vonattal, busszal és HÉV-vel is egyszerűen, gyorsan eljuthatunk. 4. TOVÁBBI ELŐNYÖK Az ingatlant 1/1 tulajdonos kínálja megvásárlásra, hitel, teher, és permentes. Azonnal költözhető, szükség esetén akár bútorozva is várja leendő tulajdonosát. A közüzemi költségek elszámolása a másik albetéttől teljesen függetlenül, külön órák szerint történik, közös költség nincs. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 5 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Referencia szám: M272055-IM