Eladó 207 nm-es 6 szobás Ház Érd

Kedves Ingatlankereső!! Ajánlom figyelmébe ezt a LUXUS kivitelű családi házat !! Olyan kertes házra vágyik,melynek párja nincs a környéken és csak a bőröndöt kell begurítania? Akkor ne keressen tovább Megtalálta! A kivitelező törekedett arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!! Az Ön dolga „csupán” a színek, burkolatok kiválasztása, hogy a munkálatok végeztével valóban otthon érezhesse magát! A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal épül. Mindannyian tudjuk,hogy az otthon nemcsak négy falat,tárgyakat jelent,az otthon menedék.Az az ember ,akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van! Meglátni és megszeretni ezzel tudnám jellemezni ezt a jó hangulatú nappali+4 hálószobás körbenapozott,nagy teraszos, garázsos családi házat! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! A 207 m2-es, kétszintes LUXUS házhoz 115 m2 terasz, valamint 800 m2 telekterület tartozik. A ház a legmodernebb technológiával készült. Ház felosztása: Földszint (109.13nm + dupla garázs + terasz): előtér (6.08nm), konyha (9.51nm) – étkező – nappali (37.26nm), kamra (1.35nm), közlekedő – lépcsőház (7.26nm), wc - zuhanyzó (4.70nm), szoba (10.92nm), mosókonyha (8.48nm), gardrób (4.42nm), fürdő (5.76nm), szoba (13.12nm), garázs (36nm), terasz (24.92nm). Emelet (62.19nm + 3 db tetőterasz): lépcsőfeljáró (6nm), közlekedő – gardrób (10.25nm), wc (1.98nm), fürdő (6nm), szoba (12nm), szoba (12.98nm), szoba (12.98nm), teraszok (56.64nm, 15.28nm, 6.6nm). Rövid műszaki leírás: -sávalap, vízzáró, illetve szigetelt lemezalappal, vasbeton szerkezetű födémek, hőszigetelt téglafalak megerősített rengésálló vasbeton maggal. -Könnyűbeton tetőszerkezet két rétegű hőszigeteléssel, rejtett vízelvezetéssel. Vasbeton lépcsőszerkezetek. -Teraszok hőszigetelt monolit vasbetonból. -külső határoló falak: 30 cm-es bakonytherm tégla + 15 cm hőszigetelés, színezett nemesvakolat. - belső válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfal mindkét oldalon vakolva, festve. -Gépészet: Geotermikus talajszondás, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (Stiebel Eltron). -Fűtés-hűtés: mennyezet fűtés, hűtés, illetve padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, mely helyiségenként szabályozható. -Nyílászárók:szinezettek 3rétegű -Beltéri ajtók: teli, vagy üvegbetétes ajtók, ajtókerettel. -Garázs: hőszigetelt elektromos garázsajtó. -Burkolatok -Fürdőszobák: kerámia burkolat 210 cm magasságban, felette festett felület. - Hideg és meleg burkolatok egységesen bruttó 10.000,- Ft/m2-ig választhatók. - Márványhatású külső és belső párkányok. -Elektromos berendezések: A lakás áram ellátásához 3 x 16A energia áll rendelkezésre. -Rejtett redőnytokos, elektromos zsaluziák kerültek kialakításra. -Szerelvények: Legrand típus, fehér, illetve fehér színben. -Gyenge áramú rendszerek: antenna: lakásonként 4 db -Riasztó: Védőcső és előkábelezés, mozgásérzékelők előkábelezése. -Kert, tereprendezés: gépkocsi beálló Leier burkolattal, illetve az egész épületet körülölelő járda kialakítása. -A kert egész területe 20 cm termőfölddel feltöltve. 2 db kerti csap kiépítése. HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG! Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban. Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb! Nem fogja megbánni! Szép napot sikeres vásárlást kívánok! Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!