Belvárostól 5 perc sétára

BELVÁROS-tól 5 perc sétára eladó egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, kétszintes családi ház. Jelenlegi formáját emeletráépítéssel, a belső terek újragondolásával 1998-2000-ig történő időszakban kapta. Így egy család számára élhető, modern, praktikus elosztás alakult ki, ahol a közösségi tér és a magánszféra is megtalálható. Az ingatlan beton alapra épült. Az alsó szint kisméretű téglából, a felső szint hőszigetelt Porotherm téglából. 2 éve 15cm-es külső dryvit szigetelést kapott és akkor történt a ház színezése is. A padlás is szigetelt. A tetőt Bramac cserép fedi. Ablakai minden szempontból jól szigetelő műanyag ablakok, a bejárati ajtó is műanyag. Fűtéséről radiátorokon keresztül 4 éve cserélt kondenzációs kazán gondoskodik. Emellett 2 db hűtő- fűtő klímával is rendelkezik az épület, valamint a 42m2-es nappali dísze egy gyönyörű kandalló. A konyhát, fürdőszobát, előszobát, valamint a közlekedőket modern járólap, a nappalit szép állapotú fa parketta, a tetőtéri szobákat laminált parketta borítja. Az ingatlan 170 m2, alatta 42m2-es pince található 2 db ablakkal. A ház déli, nyugati, északi tájolású. Szobái világosak, naposak.   ALSÓ SZINT 42m2-es nappali előszoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, konyha, étkező, tároló pincelejárattal. gardrobszekrények alsó, 28m2-es befejezés előtt álló, garanciális burkolatjavítás alatt lévő terasz. a földszintről kényelmes lépcső vezet fel a tetőtérbe.   FELSŐ SZINT 4 db szoba,  folyosó gardróbszekrényekkel, zuhanyozós fürdőszoba befejezés előtt álló, garanciális javítás alatt lévő felső terasz.   Kiépített riasztórendszer, távirányítós kapu és modern távolról is előre programozható termosztát emeli a ház értékét. A telek 333m2 nagyságú. RITKA LEHETŐSÉG a belvárosban, hogy a közvetlen szomszéd telek, ami részben önkormányzati tulajdonban van, kedvező áron megvásárolható, jelenleg is használható. A telken megtalálható még egy kisház és egy garázs, amik rossz állapotúak.   A kilátás szemet gyönyörködtető, közvetlenül az Avasi kilátóra, és az avasi pincesorra néz. Az utcában ingyenes a parkolás, a ház előtt mindig meg lehet állni, van parkolóhely. Bölcsőde, óvoda, iskolák közvetlen közelben, 5 perc séta a belváros. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bátran! Várom telefonos érdeklődését. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.