Eladó ház, Szentendre

SZENTENDRE közkedvelt városrészén, csendes utcában, energiahatékony, klímás, jó ár/érték arányú, bruttó 192 nm, nettó: 158 nm alapterületű, gyorsan költözhető, ÚJÉPÍTÉSŰ, kétszintes, kiváló elosztású, 7 szobás, 491 nm telken, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IKERHÁZ fél eladó.Környéken kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés található, óvoda, iskola, buszmegálló a közelben.Az épület energiahatékony, BB energetikai besorolással, megújuló energia technológiákkal, magas műszaki tartalommal, korszerű megoldásokkal és a legmodernebb anyagokból került megépítésre. HŐSZIVATTYÚ rendszerrel, napelem előkészítés, garantálja az alacsony rezsi költségét. Műanyag, 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárókkal, monolit vasbeton födémmel, 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel. LAN/WAN, riasztó, kamera rendszer kiépítés előkészítése.Nettó ár: 161.500.000.-Ft + 5% ÁFABrutto ár: 170.000.000.-FtAz ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!CSOK ÉS ZÖLD HITELRE alkalmas!Műszaki tartalom: Villamosság és gyengeáram: Ház betáp 3x20A, H-Tarifa: 3x16A Autótöltő hely előkészítés 3x16A Kerti duggaljzat 2x230+ 1x380V LAN kiállás minden hálószobába és nappaliba. KOAX kiépítés minden hálószobába és nappaliba Riasztó rendszer előkészítés – központ tetszőlegesen választható szolgáltató alapján Külső kamera rendszer kialakítás Alap LED lámpatestek Motoros úszókapu2. Gépészet:a. 16 kW hőszivattyú szolgálja a fűtéstb. 3,5 kW split klima szolgálja a hűtéstc. Padlófűtés minden szinten, földszint, emelet és fürdőszobák külön-külön szabályozható körönd. Elektromos törölközőszárítóe. Elektromos fűtőbetét fűtés pufferbenf. Hőszivattyús HMV készülék, cirkulációvalg. Kandalló kiépítés lehetősége – külön megállapodásh. Szaniterek benne az árban (Geberit, rejtett tartályos WC), fürdőszoba bútort nem tartalmazi. Mosókonyhában mosógép/szárítógép/mosogató kiállás3. Szerkezet:- 30-as porotherm tégla főfal- 15 cm-es grafit szigetelés- Tető 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés, dupla páraáteresztő/párazáró tükör fólia- 10cm-es lépésálló padló szigetelés- Elektromos redőny- 3-rétegű üvegezés- 30cm beton födém- RAL 9010 belső festésBármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ058536