Győrújbaráton ÚJ építésű családi ház - gyönyörű telken eladó. Nappali+3hálószoba+terasz+700nm telek.

Győrújbaráti domboldalon egy gyönyörű fás telken - ikerházként kerül felépítésre az a tágas - nappali + 3 hálós családi ház. Nagybaráti részen egy hatalmas, széles utcafrontú telken alakítják ki a 700 nm területet. A telek első részében már kész ház áll. Ennek folytatása a második épület. Garázs és tároló kapcsolódik. Közös lakóépületi fal NINCS. Saját, körbekeríthető telek. KÜLÖN vízóra, villanyóra, gázóra!! KÜLÖN bejárat!!    Praktikus elrendezés, minőségi anyagok, elérhető ár.   Nettó 96 nm + terasz. BB energetika. 5%-os ÁFA visszaigényelhető.  CSOK és Illeték kedvemény! Államilag támogatott hitel!   Kevés műszaki tartalom. 30-as Phorotherm téglából, 15 cm grafitos homlokzati szigeteléssel került kivitelezésre. A fafödémbe 25 cm ásványgyapot szigetelés kerül, Terrán betoncserép hájazattal. Nyílászárói hőszigeteltek -  3 rétegű antracit színben.  A fűtésről és használati melegvíz-ellátásról Saunier Duval kondenzációs kombi kazán gondoskodik, hőleadás minden helyiségben padlófűtésen keresztül történik. Beépítésre kerül még inverteres hűtő-fűtő klíma. Ez a műszaki tartalom megfelel a BB-s energetikai besorolásnak. A telken gépi tereprendezés történik illetve kerített. Az első épülettől tömör kerítéssel elválasztva. OPCIÓSAN egyedi igényeket is figyelembe vesz a beruházó, lehetőség szerint.   A három hálószoba-amerikai konyhás nappalihoz kamra és háztartási helyiség is tartozik. A családi méretű fürdőszoba kiegészül még egy külön wc-vel is. A terasz a kellemes családi otthon szerves része lehet.   2024-ben áprilisában elkezdődik a kivitelezés.   Az ár a telekre és az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész átadás külön megállapodás alapján lehetséges!! amit természetesen adott esetben a bank finanszíroz.   Hívjon, akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Csok-állami támogatások intézése. Energetikai és jogi háttér.