Eladó telek, Délegyháza

Kivételes lehetőség ! Őszközműves telek, nagy belmagasságú, autójavításra felszerelt műhellyel. Délegyháza csendes mellékutcájában eladó, egy összközműves 852 m2-s telek. Az ingatlanon 2001-ben felépítettek egy 11 x 18 méteres, azaz 198 m2-s műhelyt, ami kamionok javítására szolgált. A műhelyépület 6,7m-s orommagasságú, hosszanti oldalfalai 5,5m magasak. Acélvázra felfogatott OSB lemezek és faforgács lapok között 10cm Thervolin szigetelés képezi a falfelületeket, belül 5cm hungarocell szigeteléssel ellátva. Az acélvázas mennyezet 3-4 cm Holland purhabbal van belülről szigetelve. Az udvar felőli oldalon 6 db nagy ablak természetes fénnyel látja el az épületet. Az utca felől két nagy 4x5m-es üvegezett vas ajtón keresztül álltak be a javításra szánt kamionok. Ezenkívül egy személy közlekedésre szánt bejárati ajtó is van. A műhely bal hátsó részében egy irodahelyiség, mosdó és külön WC helyiség van kiépítve. Számos polc, munkaasztal szolgál nehéz szerszámok és alkatrészek tárolására. Az épületben víz csatorna és 3 x 16A teljesítményű villan van bevezetve. Gázcsonk a telekhatáron. A műhely jobboldali fala mentén egy 1,2x 10,5m szerelőakna van kiépítve 10t-s aknaemelővel. Ezen kívül a műhelyben megtalálható 2t kapudaru láncos emelővel, 50t prés, 5t hévér, 20t, 10t és 2db 2t hidraulikus emelő, dissous gáz, O2, és CO hegesztőkészülék, rengeteg kéziszerszám. Az épület előtti terület a kerítésig tér kövezve van. Acél kerítés van a telek utca felőli határán. A Műhely elé egy 63m2 alapterületű tetőtér-beépítésű családi házat terveztek felépíteni, aminek engedélyezett tervei rendelkezésre állnak, de végül nem épült fel. A kertben számos fiatal gyümölcsfa van telepítve. Ajánlom olyan családnak építési telekként, aki autószerelői, javítási vállalkozást folytatna vagy kezdene. Nézzük meg együtt akár hétvégén is. Referencia szám: TK096700