Sopron virágvölgyben eladó PANORÁMÁS, kiváló adottságokkal bíró családi ház!

Sopronban eladó FERTŐ TÓRA PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ!   Két generációs családiház, tájolás: É-D 1863 m2 lakóház, udvar Kiépített infrastruktúrájú panorámás lakóövezetben. Aszfaltos út 256m2 alapterület:   pinceszint: 112,9 m2 lakószint: 60,28 m2 +10 m2 galéria terasz: 29,29 m2 tetőtér: 54,09 m2   20m2 fedett tároló 22m2 fedett tároló+medence gépészettel 11 m2 medence 90cm mélységgel 5m2 faház Aszfaltozott garázslejáró, a kertben térkőburkolat, a ház járdán körbejárható, minden oldalról mozgásérzékelő kültéri világítás Kiépített kamerás biztonsági rendszer Áramellátás 3 fázis, 220 V/380 V 2 beltéri egységes klíma berendezés Saját fúrt kút 90m, 12 lépcsős Grundfos szivattyúval, kiépített gépészettel látja el a házat. A hálózati vízrendszerre visszacsapó-szelepes csatlakozással. Szennyvíz: házi szennyvíztisztító Kert: Kertkapu távvezérlésű, kerti megvilágítások mozgásérzékelőkkel, ill. kapcsolókkal, kiépített konnektorok, locsolórendszer, kerti csapok, zuhany. Különleges növények, rendezett, tervezett kert.   Porotherm tégla építésű, 10cm hungarocell szigetelés+ hőszigetelő vakolat, a tetőtér szigetelése 10cm-es grafitos hungarocell. A tető Tondach hódfarkú cserép, kettős fedésű. Sofa hőszigetelt fa nyílászárók (bukó-nyíló ablakok, fix ablakok, bukó-nyíló teraszajtó, toló sínes- bukó-nyíló teraszajtó, 3 pontos biztonsági bejárati ajtók 2 szinten, hőszigetelt szekcionált ablakos motoros, távvezérelt garázskapu) Fűtés: központi fűtés vegyes tüzelésű kazán 1000 literes puffer-tartállyal, számítógép vezérelt keringetési rendszer inverteres árambiztosítással. A nappaliban Steinbach cserépkályha, szintenként kiegészítő villanyfűtés ( kerámia betétes konvektor, elektromos fűtő látványkandalló) A világítás mindenütt LED. Részben fedett tágas terasz, konyhával, sparhelttal, pizzasütő kemencével, grillezési lehetőséggel. 2+1 konyha: 2db elektromos főzőlap 2db elektromos sütő 1db mosogató gép 2db páraelszívó 1db beépített fritőz 2db mosogatótálca   Szobák: alagsor: 30,75 m2 nappli+hálófülke+étkező, konyha lakószint: 48 m2 nappali+étkező+játszósarok, galéria tetőtér: 18,53 m2 hálószoba+gardrób 12,46 m2 szoba 8,1 m2 dolgozószoba 2 fürdőszoba 2 tároló helység bepolcozva   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509