Eladó 0 nm-es Telek Badacsonytomaj

TELEK HELYSZÍNE: A Badacsonyi régió híres kiváló borairól, balatoni strandjairól, kikötőiről, és természeti adottságairól, így méltán vált a térség egyik legkedveltebb részévé. Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozó, falusias jellegű, csendes és hangulatos településrész a nagyrészt borházakból, vendéglőkből és üdülőépületekből álló Badacsony mellett. A 71-es főút mentén, a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál található, a tanú hegy egy része a település területén fekszik. Szomszédos települések: Ábrahámhegy, Salföld, Káptalantóti, Nemesgulács és Badacsonytördemic. Az eladó telek vonattal is könnyen elérhető, a legközelebbi vasúti megálló (Badacsonyörs) 5 perc gyalogútra van, vízi úton pedig a Badacsony településrészen lévő hajóállomáson vagy kikötőjén keresztül közelíthető meg. A település központja, óvoda, iskola, boltok, strand is mindössze pár perces autóútra található, és biciklivel is minden könnyen megközelíthető. TELEK JELLEMZŐI: Az 1879 nm-es belterületi építési telek Lfk-ö övezeti besorolású. Nyúlványos (nyeles) telek, a nyél külön helyrajzi számon szerepel, a telek nagyobb része négyzet alakú és enyhe lejtéssel D-NY-i tájolású. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető, jelenleg épület nem található rajta. A környező telkek nagyjából 50%-ban beépítettek. Gyönyörű kilátás nyílik a Badacsonyra, és a Balatonra egyaránt. KÖZMŰVEK: - víz: telken belül - csatorna: telken belül - villany: az utcában - gáz: az utcában ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI: - Beépíthetőség mértéke: 20% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 4,5 m - Zöldfelület: min. 60% TELEK MÉRETE: Teljes méret: 1879 nm a telek két helyrajzi szám alatt van, a két telek csak együttesen megvásárolható! méretei külön: 1755 nm + 124 nm „nyél” Szélesség: kb 41,5 m Hosszúság: kb 41,5 m MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK: A telekre egy nagy családi nyaraló tervei már elkészültek, ami még nincs engedélyeztetve, igény szerint a tulajdonos átadja ezt. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár családi ház, vagy nyaraló építésére is. Legnagyobb beépíthető alapterület 350 nm. Maximum 2 szint építhető. Irányár: 35 M HUF Amennyiben a hirdetés elnyerte tetszését, vagy kérdése merült fel az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!