Eladó telek, Nőtincs

Eladó 23.005 m2 belterületi beépíthető telek horgásztó közelében Nógrád megye dombok között megbúvó népszerű kis településén, Nőtincsen eladó 23.005 m2 belterületi üdülő telek. Erdőre, patakra néz, a horgásztótól pár perc séta-távolságra, a Sehol-sziget élménypark közvetlen szomszédságában található, mezőgazdasági ill. állattartási tevékenységre alkalmas terület. Üdülő övezet, beépítési lehetőség 15%. Aszfaltos utcáról nyíló telken már be van vezetve a víz, villany, és a gázvezeték is, kiépített tüzivíz csatlakozással és önálló kúttal rendelkezik.Jelenleg alpaka farm, játszótér és sportpályák találhatók rajta, ami további hasznosítás esetén jó vállalkozási lehetőség. Az ár tartalmazza a PÁN PÉTER játszó szigetet, touch tenisz pályát és az alpakák tartására készült istállót is. A helyi építési szabályzat vonatkozó pontjai:Az üdülőházas terület olyan üdülőépületek, üdülőtáborok és kempingek elhelyezésére szolgál, melyek üdülési célú tartózkodásra alkalmasak és, túlnyomóan változó üdülőkör hosszabb tartózkodására szolgálnak,/2/ A területet legalább részleges közművel kell ellátni. Közműpótló létesitményként zárt szennyviztároló építhetö/3/ Az épületek számára építési telket kell kialakítani, amelynek mérete és a beépítés feltételei a következők:beépítési mód: szabadon állólegkisebb telekterület: 1.0 ha - legnagyobb beépítettség: 15 %épület legnagyobb magassaga : 4,50 ma legkisebb zöldterület a terület 40 %- a kell, hogy legyen A terület elhelyezkedése, kedvező adottságai és a már kiépített infrastruktúra miatt építési, turisztikai, egészségügyi szolgáltató vagy mezőgazdasági vállalkozásnak egyaránt ajánljuk! Irányára: 345.000.000,-Ft Az ár - megállapodás szerint - magában foglalhatja a cég és az állatok értékesítését is. 2 hónapon belül birtokba vehető a terület. Referencia szám: TK026540