Igényesen felújított családi ház

Akik szeretnének Hatvan és/vagy Gyöngyös közelségében felújított családi házat vásárolni, számukra ez egy remek köztes lehetőség Horton! Az állapotot tekintve, valóban nincs más teendő, mint a beköltözés, kivétel persze, ha az ízlésed más stílust kíván, de egy biztos, hogy a jelentős és költséges felújításokon az Ingatlan átesett. Hatalmas telek, 10 helyiség, 120 m2-es fűtött alapterület, zárt garázs.… ✅ A ház tehermentes és egy tulajdonossal rendelkezik. ADATOK Ingatlan típus: családi ház Telek méret: 2158 m2 Nettó alapterület: 120 m2 Szobák száma: 3 Nappali: 1 Kilátás: utcára/kertre néző Külső kerítés: új Belmagasság: 2,65 m Építési év: 1970 Állapot: felújított Környék: falu főútvonalán helyezkedik el Út: aszfaltozott Építőanyag: 80%-ban tégla, 20 %-ban vályogtégla Falak állapota: Stabil, statikai hiba, vagy repedés nem látható Szigetelés: Igen Parkolás: ház előtt, vagy udvarban, vagy fedett/zárt garázsban Villany/Víz/Gáz/Csatorna: Igen Fűtés: kondenzációs kazán és padlófűtés Fűtőtest: radiátor és padlófűtés Nyílászárók: 3 rétegű műanyag Burkolatok: hideg burkolat és laminált parketta Konyha: gépesített Tároló: belül spejz, kívül melléképület Tűzhely csatlakozása: villanytűzhely beüzemelésére lett kialakítva, jelenleg gázpalackos csatlakozás Fürdőszoba / WC: kád+ zuhanyzó / egyben Garázs: Igen 1 állásos zárt garázs (jelenleg nyári konyha a funkciója) Terasz: Igen Tv/internetet: minden fő szolgáltató elérhető Redőny, szúnyogháló: igen, minden helyiségben rendelkezésre áll FELÚJÍTÁSOK Az Ingatlanon 2019-től teljes korszerűsítés történt, ez a következőket tartalmazza: ✅ Elektromos vezetékek teljes kicserélése ✅ Vizes blokkokban, az összes vízvezeték kicserélése ✅ Új kondenzációs kazán behelyezése, új radiátorok beszerelése, padlófűtés kialakítása ✅ Teljes burkolatkorszerűsítés (ahol padlófűtés van, ott hidegburkolat, 3 szobában pedig laminált parketta) ✅ Új nyílászárók, új redőnyök + szúnyogháló ✅ Teljes külső szigetelés, 12 cm vastagon ✅ Padlástér leszigetelése ✅ Tetőszerkezet és csatorna újraépítve ✅ Festés ELHELYEZKEDÉS Hort főútvonalán található az Ingatlan, így megközelítése könnyű és egyszerű. Azért közkedvelt ebben a régióban ez a kevesebb, mint 4000 lélekszámmal rendelkező település, mert munka, kikapcsolódás, bevásárlás, de akár iskoláztatás lehetőségében igen gazdag a környezet, ezek pedig fontos szempontok, hogy mindennapjainkat gördülékenyen tudjuk megélni. Jöjjön el bátran, nézze meg személyesen is, és tegyen egy ajánlatot!