Új-Hatvani családi ház

Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben, forgalmasabb utcában kínálok megvételre, 1557 nm, jelenleg még osztatlan közös nyugati fekvésű telken épült, 97 nm-es, 3 szoba+ nappalis, napfényes, nagy előkertes családi házat.   Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Alapterület: 97 nm Fekvés: nyugat Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok Telekméret: térkép szerint 1557 nm osztatlan közös altalaj, a szóban forgó ingatlanhoz természetben kb 780 nm udvart és kertet választottak le Szobák száma: 3+ nappali Kilátás: udvar Építési év: az eredeti épület körülbelül az 1960-70-es években épült (szobák, nappali és vizesblokk), melyet 2022-ben átalakítottak, bővítettek, újítottak Felújítás: teljes tető, teljes gépészet, vezetékek, csövek, fűtésrendszer, klíma, burkolatok, külső nyílászárók, redőnyök, fürdőszoba, terasz, tárolóból szoba kialakítása Falazat: tégla, külső falakon a hátsó részen vakolás hiányzik, a teljes külső színezéssel, vagy szigeteléssel széppé tehető Repedések: nem láthatóak, statikai hiba nem látható Alap: 1,2 méter mély, beton, aljzatban dupla térháló, szigetelt Vizesedés: nem látható Tető: teljes szerkezet és héjalás új, szigetelt, párazáró fólia, Bramac antracit cserép, új villámhárító Födém: beton, 40 cm kőzetgyapottal szigetelt Mennyezet: szobákban álmennyezet, konyhában gipszkartonos Betonkoszorú: van Ereszcsatorna: van, új Beázás: nem látható Kémény: jó állapotú, kéménykalap nincs rajta Villany: van, rézvezetékek, villanyóra új, éjszakai áram Víz: van, a vízóra bejelentett almérő Meleg víz: 100 literes villanybojler Földgáz: csonk az udvaron, telekhatáron belül Fűtés: központi fűtés, 2 éves Totya vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, és egy 3,5 kW-os inverteres (hűtő-fűtő) klíma Csatorna: van Nyílászárók: minden homlokzati nyílászáró redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, dupla Porotherm áthidalóval beépítettek, beltéri ajtók fa és műanyag Burkolatok: szobákban és nappaliban parketta, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott Fürdőszoba: van, kádas, fűtött, új burkolattal ellátva WC: külön Konyha: van, étkezős Tűzhely csatlakozás: palackos gáz főzőlap és elektromos sütő Melléképület és tárolás: a ház mögött kazánház  Parkolás: udvari beálló Kert: jelenleg nincs használatban, füves, körbe kerített Kerítés: zárt Átlagos rezsi: 30.000 Ft Szolgáltató: Flip, de a városban minden szolgáltató elérhető Mi marad az ingatlanban: megegyezés és igény szerint Tulajdoni lap szerint: tehermentes Birtokbaadás: megbeszélés szerint, 90 napon belül   Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken. Az ingatlan az új-hatvani városrészen, forgalmasabb út mellett található. Bevásárlási lehetőség, a legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 500 méterre. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc. A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található. A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 190 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 17 perces távolság. A vasútállomás félórás séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5 percre van, innen Budapest félórás autóút. Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!