Eladó 160 nm-es 3+2 szobás Lakás Budaörs

Kedves Ingatlankereső! Ajánlom figyelmébe ezt a Budaörsi belső kétszintes 160nm-es lakást! MODERN ÉLET IDEÁLIS SZÍNTERE!!! Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent. Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! A kivitelező törekszik arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!! Rövid műszaki leírás: -Teherhordó falazat : Porotherm Klíma Profi 30. -Válasz falazat : Porotherm 10-cm-es, belsőépítészeti helyeken 6 cm-es. -Födémszerkezet: mon. vb. pillérek és monolit vb. födémlemez -Talajnedvesség elleni szigetelés: Kétrétegű bitumenes csupaszlemez. -Belső felületképzés: Vakolat+festés, a vizes helyiségekben csempeburkolat. -Nyílászáró szerkezetek: hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók. -Lépcsőszerkezet: monolit vb. lépcsőszerkezet. A beltérben ún. gipszbeton lépcső készül, bentmaradó gibsz csaluzati elemmel. -Üvegfal: ablakelemek közötti acél zártszelvény merevítéssel készül a nappalikban és az üzletek portáljaiban. -Homlokzati lábazatok: lábazati vakolattal készül. -Fémlemez fedések: eresznél és a tetősíkból kiálló részeken készül, korcolt rögzítéssel és toldással. -Korlátok: acél korlátok. -Magastető: hagyományos fogópáros fa fedélszék, cserépfedéssel. -Beépítési mutatók: tervrajzokon kerül feltüntetésre. -Külső burkolat ismertetése talajon: a telken belül a burkolt felületek térkő burkolattal készülnek. A gépkocsik közlekedés alatt 15 cm aljzatbeton készül a 10 cm-es kavicságy és az 5 cm finomhomok alá. -Külső burkolat ismertetése függőleges homlokzati falon: a metszetrajzokon feltüntetett rétegrendnek megfelelő homlokzati hőszigetelő rendszer készül. A lábazaton lábazati vakolat készül. - Tetőszerkezet: -A tetőszerkezet 90 cm-ként elhelyezett 7,5/15 cm keresztmetszetű szarufákkal készül, tetőhajlásszög: 45 tetőoszlopok fa kiváltó gerendákra, ill. acéltartókra támaszkodnak. A kötőelemek IGM-H és Simpson szegezőlemezek és 5.6. min II.p.oszt csavarok. Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit? LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült, vagyis már kialakult arculatát mutatja. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A környéken több hírneves oktatási intézmény is van (általános iskola 5 perc sétányira). A ház előtt buszmegálló, a közelben kisbolt, étterem, gyógyszertár, néhány km-en belül szupermarketek sora (CBA, ALDI, SPAR). Az Etele Pláza, az Eleven Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval. A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!