Eladó 94 nm-es 3+1 szobás Ház Tököl

NAPELEMES, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, ALÁPINCÉZETT, CSALÁDI HÁZ, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!!! TÖKÖL BELVÁROSÁBAN, EGYSZINTES, HŐSZIGETELT, DUPLA-KOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, GONDOZOTT TELEKKEL, GARÁZZSAL ELADÓ! Tököl egyik legszebb utcájában, eladóvá vált egy 94m2 lakóterületű, egyszintes, dupla-komfortos, amerikai konyhás családi ház, beépített-gépesített konyhabútorral, 2 fürdőszobával, 2 garázzsal, sok tárolóval, 20m2 pincével, 700m2 parkosított telekkel, automata kapuval. A lakóház első fele 1953-ban épült, vályog falazattal. Végleges, jelenlegi méretére 1980-ban bővítették téglából, betonfödémmel. Fedése sátortető, cserép fedéssel. Az épületet 2016-ban teljes-körűen felújították, korszerűsítették. A felújítás során, a következő munkálatokat végezték el: - teljes fűtés korszerűsítés Ariston vezérlésű gázcirkó padlófűtés és lemezradiátor hőleadókkal, - villany vezetékek teljes cseréje, - új 200 literes villanybojler - új hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, - új bejárati biztonsági bejárati ajtó, - 10 cm külső hőszigetelés, - 5 cm lábazat szigetelés - 15 cm födém szigetelés - új padlóburkolatok, - új fürdőszobák, új szaniterek, - új parketta, - festés, mázolás az egész lakásban, - új klíma, - új beépített konyhabútor, - új főzőlap, - új Gorenje sütő, - Bosch mosogatógép - 2018-ban profi 6,325kW teljesítményű napelemrendszer, Az ingatlan szigetelése korszerű, fenntartása a rendkívül alacsony rezsi miatt nagyon kedvező. Helyiségek: szoba 18,80m2, szoba 14,40m2, szoba 12m2, szoba 9,36m2, étkező 15,44m2, konyha 9,10m2, fürdőszoba 4,38m2, fürdőszoba 2,44m2, közlekedő 5,23m2, kamra1,86m2, pince lejáró 1,20m2; terasz 4m2, pince 20,26m2, A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, sütögetővel, bográcsozóval, homokozóval, betonozott kerti medence aljzattal, automata kertkapuval, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti tárolóval várja új tulajdonosát! A lakóház jó beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). CSERE: kisebb lakóházat, ikerházat, sorházat beszámítunk! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.