Nyúlon, könnyen megközelíthető 20.000 m2-es ipari terület eladó!

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda, eladásra kínál NYÚL község ipari részén található 20.000 m2-es földterületet!   Nyúl település a Győrt Veszprémmel összekötő 82-es számú főút mentén fekszik, Győr közvetlen szomszédságában. Távolsága a győri városközponttól 12 km. A Budapestet Béccsel összekötő M1-es autópálya a községtől 3 km-re fut. A 3 főváros Bécs, Budapest és Pozsony 100 km-en belül közvetlen autópálya és főút összeköttetéssel elérhető.   2021-ben megvalósult ipari elkerülő útnak köszönhetően, aszfaltos úton könnyen közelíthető meg a közel 20.000 m2-es, ipari terület, amely jelenleg épület nélküli telephelyként van bejegyezve. Vasút 500 méteren belül.   A győri Ipari Park területe 90 százalékban foglalt, így ez egy nagyszerű perspektíva lehet, hogy Győr agglomerációjában 11.000,-Ft/ m2-es, lényegesen alacsonyabb áron ipari célú területet vásároljon. A győri ipari park közúton 16 kilométer távolságra található, autópályán könnyen megközelíthető.   A terület pontos mérete 1,9856 Ha (19.856 m2).  Művelési ága: kivett, beépítetlen terület, ipari övezet. építési magasság 9,5 m. Pályázatra alkalmas, talajmechanikával rendelkezik, a helyi domborzati viszonyokhoz képest sík, enyhén lankás terület. A területen 1200 m2-es fémvázas, bevilágító tetős csarnok, elemekre szétszedve külön megvásárolható. Az ingatlanra készült 3D-s látványtervek opcionálisan megvásárolhatók. Infrasruktúrális háttér: T-Mobil szolgáltatás, víz, villany, gáz, tűzcsap, trafó, csatorna a telekhatáron.  A villanybevezetése a telekre folyamatban van. Közvetlen aszfaltos úthoz csatlakozik.   Közúton és vasúton egyaránt könnyen megközelíthető, így akár logisztikai központ létesítésére is kiválóan alkalmas.   Per-, és tehermentes az ingatlan. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36305060657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás