ÚJ ÉPÍTÉSŰ 47nm-ES IRODA ÚJSZEGEDEN, A LIGET MELLETT

Kedves Érdeklődő! Elérkeztünk a lakáspiaci fordulóhoz, így, ha nem szeretne lemaradni erről a lakásról, akkor gyors döntésre lesz szüksége. Újépítésű ingatlan első lakójának lenni keveseknek adatik meg. Amennyiben a feltételeknek megfelel, ne hagyja ki a kormány által az újépítésű ingatlanok vásárlásához kapható kedvezményeket. (További részletek személyes konzultáción.) Igazi értékálló befektetés. Szeged minden városrészének megvannak a sajátosságai. Újszeged kertvárosi jellegéről, a Ligetről, a Sportcsarnokról, strandjairól ismert. Ebben a környezetben épült fel a 12 lakásos társasház, alig két percre a Ligettől. Az épület kivitelezésekor a legkorszerűbb technológiát alkalmazták, a legkorszerűbb anyagokat használták fel. Itt nem kell aggódni az energia árak emelkedése miatt! Amennyiben a részletes műszaki információkra kíváncsi, kérem, hívjon.  Várhatóan 2024. márciusban már költözhető is az ingatlan. Az épületben a lakások mellett helyet kapott a földszinten egy kényelmes 46,73m²-es iroda is. Beosztása: - előtér (5,5 m²), - közlekedő (3,9 m²), - fürdő és WC egyben (5,2 m²) - irattár (7,2 m² ) - teakonyha (12,4 m²) - iroda.(10m² ). A lakások és az irodák padlófűtésesek, klimatizáltak. Az épület hőellátásáról a központi kondenzációs kazán  és hőszivattyú gondoskodik, elszámolása pedig a lakásokban és az irodában egyedi méréssel történik.  A lakásokhoz vásárolható udvari beálló 5.000.000.-Ft/beálló áron. Az utcán a parkolás 2023 július 1-től már fizetős, de kedvezményes lakossági bérletek vásárolhatóak. Amennyiben itt vásárol ingatlant, nincs autóhoz kötve, mivel remek a tömegközlekdés, de gyalog is rövid sétával elérhető a Belváros. A környéken számtalan bolt és oktatási intézmény található. A Liget fái alatt biztosított a psortolás és négylábúakkal számára a sétálás lehetősége. Rendkívül nyugodt környék. További ingatlanok is leköthetőek. Az árak KULCSRAKÉSZ árak:  1 . A ép Földszint 1. iroda : 46,73m², ára  49.900.000.-Ft + 27% ÁFA 2   A ép Földszint 2. lakás saját kerttel: 75,48m² + terasz 9,28m², ára  85.000 000.- Ft 3    A ép Földszint 3. iroda/lakás: 43m² + terasz 8m², ára    46.000 000.-Ft 4    A ép. I. em. 3. lakás:  51,9m² +  erkély 7,5m², ára 59.900,000.- Ft 5    A ép. I. em. 4. lakás:  74,12m² +  erkély 8,32m², ára  79.900.000.- Ft 6    A ép. I. em. 5. lakás:  47,37m² + erkély  1,56m², ára  53 900 000.- Ft 7    A ép. I. em. 6. lakás:  65,17m² + erkély 5,5m², ára 69.900.000.- Ft 8    A ép. II. em. 7. iroda:  51,91m² + erkély 7,5m², ára 56.900.000.- Ft + 27% ÁFA 9    A ép. II. em. 8. lakás:  76,52m² + erkély 9,5m², ára 79.900.000.- Ft 10    A ép. II. em. 9. lakás:  51,54m² + erkély 1,51m², ára 56 900 000.-Ft 11    A ép. II. em. 10. lakás:  68,12m² + erkély 7,81m², ára 72.120..000.-Ft Amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, a hét bármyel napján várom hívását!