Mosonmagyaróváron családi ház és szolgáltató egység egy épületen belül eladó!

Mosonmagyaróváron egy épületen belül lakás és szolgáltató egység külön bejárattal, elszigetelve egymástól eladó!!!   Vállalkozás és az Otthon együtt! Vagy 2 család részére kialakítható ingatlan!!!   Mosonmagyaróvár legszebb részén a Mosoni-Duna és a Lajta folyó ölelésében helyezkedik el. Pár percre a Mosoni-Duna kedvelt strandja fürdésre csábít, itt sólya segíti  a csónak letételét is. Rajkáig felevezhetünk a Dunán. A strandon étterem várja az ide látogatókat.    Az 1996-ban épült házat kívülről 2 éve teljesen felújították.   Az utca felöl külön gyalogos bejárattal és külön-külön bejárati autómata kapuval elkülönítve 430 nm épület 3063 nm saroktelken helyezkedik el, melynek így az ára 295 000 000,- HUF!   Az ingatlan, az 1541 nm külön helyrajzi számon külön is eladó!   A hírdetésben szereplő ár az 1541 nm telken lévő 430 nm épület árát tartalmazza.    A  2 telek külön helyrajzi számon szerepel, melyeknek méretei: 1541 nm és 1522 nm.   A garázs közös használatú.    A fűtés külön körön gáztüzelésű központi fűtéssel lapradiátorokkal történik. Alternatí fűtésként  2 db cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet központi gázbojler állítja elő keringetéses rendszerben.  A földszinten műanyagok ablakok , a tetőtérben Velux ablakok vannak. A belső ajtók tömör és üvegezett fa ajtók!   Az iroda rész a földszinten és az emeleten teljesen elkülönül a lakástól. Nem átjárható! A 49 nm földszinti iroda részben 2 tárgyaló helyiség, mosdó WC-vel található. A 100 nm tetőtéri iroda részben  konyha, 3 helyiség és konditerem lett kialakítva.   A lakórészben külön bejárattal a 112 nm földszinten amerikai konyha nappalival, 3 hálószoba, gardrób, nagy méretű fürdőszoba pezsgőfürdővel, zuhannyal, WC-vel, bidével, külön vendég WC-vel és 28 nm fedett terasszal és hozzá illeszkedő 42 nm nyitott terasszal lett megépítve. A tetőtérben 2 szoba, zuhanyzó található.   A családi házrész teljesen alápincézett. 70 nm-en 2 tároló helyiség, boros pince, társalgó, elektromos fűtésű szauna+zuhanyzó+WC lett kialakítva.   A 45,5 nm autómata kapuval ellátott garázsban 3 autó is elfér. A garázs előtti térkövezett autóbeállóban pedig plusz 3 autó.   Az épülett előtti utcafronti terület is térkövezett, több autó részére biztosít parkolást.   Az egész épület szakvállalat által tervezett védő- riasztó hálózattal és kábel TV-vel szerelt.   Kertépítészeti terv által megalkotott kertben sok-sok dísznövény, fűzfa, rózsalugas, hatalmas tuják gyönyörködtetnek.   Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségek valamelyikén. Tel.: 36 30 491 7122 E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja Ügyfeleit!