Varázslatos kis házikó a külvárosban - A béke és nyugalom szigete!

1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Ha vágyik a nyugalomra és a csendre, ez a kis ház tökéletes választás Önnek! Elhelyezkedése a város zajától távol, a természet ölelésében biztosítja az igazi kikapcsolódást. Az ingatlan a főúttól csupán 30 méterre található!  Az erkélyről elénk tárul a gyönyörű zöld övezet, amely minden napot felejthetetlenné tesz. Az ingatlan ideális választás lehet akár hétvégi háznak is, vagy állandó lakhatásra. A tágas nappali és konyha rész kiváló életteret biztosít egy családi vagy baráti összejövetelhez. A hálószobák az emeleten helyezkednek el, így teljes privát szférát biztosítanak a pihenéshez. Az alsó szinten található a modern fürdőszoba, míg az emeleten egy külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A teraszon elhelyezett Jakuzzi valódi luxust nyújt az új tulajdonos számára. Egyedi kikapcsolódás a nyári estéken, amikor egy pohár finom borral a kezében élvezheti a megérdemelt pihenést. A fűtésről egy pellet kandalló gondoskodik, amely biztosítja a kellemes meleget a hidegebb napokon. Emellett az emeleten egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, hogy mindig kellemes hőmérsékletet biztosítson Önnek. A melegvíz ellátás villanybojler által megoldott. Az ingatlant teljes körűen felújították, a fő falakon kívül minden új és kiváló minőségű. A tetőszerkezet teljesen új, a homlokzat 15 cm vastag szigetelést kapott, ahogy a tetőtér is. 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A komplett elektromos hálózat új, 1x32A áll rendelkezésre, illetve éjszakai áram is van. A teleken található derítő, és fúrt kút. A házi vízmű pedig kiválóan szolgálja a mindennapi szükségletet. A ház alatt elhelyezkedő pince tökéletes raktározásra vagy akár mosókonyhának is kialakítható. Az udvaron található mobilgarázs pedig megvédi gépjárművét az időjárás viszontagságaitól. A város központja mindössze két perc alatt elérhető, így minden szükséges kiszolgálást könnyedén elérhet. Emellett a csodálatos Balaton is mindössze 14 kilométerre található, így a nyári strandolás mindig elérhető közelségben van. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Frieden sind, ist dieses kleine Haus die perfekte Wahl für Sie! Seine Lage, weit weg vom Lärm der Stadt, in der Umarmung der Natur, sorgt für wahre Entspannung. Der Balkon blickt auf einen schönen Grüngürtel, der jeden Tag unvergesslich machen wird. Das Haus ist ideal für ein Wochenendhaus oder einen Dauerwohnsitz. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche bieten einen ausgezeichneten Lebensraum für ein Treffen mit der Familie oder Freunden. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und bieten absolute Privatsphäre zum Entspannen. Ein modernes Badezimmer befindet sich in der unteren Etage, während im Obergeschoss ein separates Bad zur Verfügung steht. Der Jacuzzi auf der Terrasse bietet dem neuen Besitzer einen echten Luxus. Eine einzigartige Möglichkeit, sich an Sommerabenden mit einem guten Glas Wein in der Hand zu entspannen. Geheizt wird mit einem Pelletkamin, der an kälteren Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Außerdem steht im Obergeschoss eine Klimaanlage mit Kühlschrank zur Verfügung, die jederzeit für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Haus wurde komplett renoviert, alles außer den Hauptmauern ist neu und von hoher Qualität. Die Dachkonstruktion ist komplett neu, die Fassade ist 15 cm isoliert, ebenso der Dachboden. Es wurden 3 Schichten Kunststofffenster und -türen eingebaut. Das gesamte Stromnetz ist neu, 1x32A, und es gibt auch Nachtstrom. Auf dem Grundstück befinden sich ein Grundwasserbrunnen und ein gebohrter Brunnen. Das Hauswasserwerk ist für den täglichen Bedarf hervorragend geeignet. Der Keller unter dem Haus eignet sich hervorragend als Lagerraum oder sogar als Waschküche. Die mobile Garage im Hof schützt Ihr Auto vor der Witterung. Das Stadtzentrum ist nur zwei Minuten entfernt, so dass Sie alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, leicht erreichen können. Außerdem ist der schöne Plattensee nur 14 km entfernt, so dass der Sommerstrand immer in Reichweite ist. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! If you are looking for peace and quiet, this small house is the perfect choice for you! Its location, far from the noise of the city, in the embrace of nature, ensures true relaxation. The balcony overlooks a beautiful green belt that will make every day unforgettable. The property is ideal for a weekend home or for permanent residence. The spacious living room and kitchen provide an excellent living space for a family or friends gathering. The bedrooms are located upstairs, providing complete privacy for relaxation. A modern bathroom is located on the lower level, while a separate bathroom is also available upstairs. The Jacuzzi on the terrace offers the new owner a real luxury. A unique way to unwind on summer evenings with a glass of fine wine in hand. The heating is provided by a pellet fireplace, which ensures a pleasant warmth on colder days. In addition, a refrigerator-heater air conditioner is available upstairs to keep you at a comfortable temperature at all times. The hot water is supplied by an electric boiler. The property has been completely renovated, everything except the main walls is new and of high quality. The roof structure is completely new, the façade has 15 cm of insulation, as well as the attic. 3 layers of plastic windows and doors have been installed. The complete electricity network is new, 1x32A, and there is also night-time electricity. On the plot there is a groundwater well and a drilled well. The house waterworks are excellent for daily needs. The basement under the house is perfect for storage or even a laundry room. The mobile garage in the yard protects your car from the weather. The town centre is just two minutes away, so you can easily reach all the services you need. In addition, the beautiful Lake Balaton is only 14 km away, so summer beaching is always within reach. This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!