Befektetők figyelmébe ajánlom ezt a pazar Harkányi ingatlant!

1. Magyar leírás 2. Deutsche Beschreibung 3. English description   Befektetők figyelem! Szeretne egy olyan helyet ahol élhet és a pénzkereseti lehetőségért se kell a szomszéd városba menni? Itt a kitűnő lehetőség. Harkány központjától mindössze 800m-re kínálom eladásra ezt a 8 éve teltházzal működő 200 nm-es apartmanházat és a 250 nm-es családiházat. Pár apróság az apartmanházról: Az ingatlanban 4 apartman található. A földszinten van egy 6 fős családi szoba 3 hálótérrel és egy 4 fős classic szoba 2 hálótérrel. Az emeleten 2db 4 fős szoba helyezkedik el 2-2 hálótérrel. Minden apartmannak saját konyhája, fürdőszobája és nappalia van. A hűvösebb napokat a gázfűtésnek köszönhetően tudja melegebbé varázsolni. Természetesen mind a 4 apartman fel van szerelve hűtő-fűtő klímával. Na de..., hogy miért is éri meg pontosan? Összesen jelenleg 18 főt tud elhelyezni, így akár egy baráti társaságnak vagy céges rendezvényre is ki tudja adni az egész ingatlant. Ha csak közép áron adja ki akkor kb fél év alatt a vételár 10%-át vissza is hozza. Így aztán az 1742nm-es telken elhelyezkedő családiház szinte már-már ajándék. De mit is tud ez a ház pontosan? Kezdésből 3 bejárata van így bárhonnan be tud jutni. Az alsó szinten 2 fürdő, 3 szoba, konyha, spájz és egy mosókonyha kapott helyet. A felső szinten 3 hálószoba saját fürdőszobával, konyha és egy nagy nappali található balkonnal. A fűtési megoldás Önre van bízva, mivel az egyedi fa fűtésen és a gázfűtésen kívül van egy kandalló is ha szereti hallgatni az izzó fa ropogását. De ha ez sem elég akkor a hűtő-fűtő klímát is használhatja bátran. A kert gyönyörűen parkosított így mindíg megcsodálhatja a páratlan szépségét. Szálló vendégei is maximálisan elégedettek lesznek a látvánnyal. Úgy gondolja, hogy mindkét ingatlant befektetési célra használná? A másik házat is kiadná? Tökéletes gondolat, hiszen így extra gyorsan megtérül a befektetett pénze. Ne is várjon tovább. Legyen az Öné ez a csodálatos lehetőség!   Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!   Achtung Investoren! Wollen Sie einen Ort, an dem Sie leben können und nicht in die nächste Stadt fahren müssen, um Geld zu verdienen? Hier ist eine ausgezeichnete Gelegenheit. Nur 800 m vom Zentrum von Harkány entfernt biete ich dieses 200 m² große Mehrfamilienhaus und das 250 m² große Einfamilienhaus, das seit 8 Jahren voll bewohnt ist, zum Verkauf an. Ein paar Details über das Mehrfamilienhaus: Es gibt 4 Wohnungen in der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Familienzimmer für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern und ein klassisches Zimmer für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern. Im ersten Stock gibt es 2 Zimmer für 4 Personen mit 2 bis 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung hat eine eigene Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer. Die Gasheizung macht die kühleren Tage wärmer. Natürlich sind alle 4 Wohnungen mit Klimaanlagen ausgestattet. Aber... warum genau lohnt sich das? Es bietet derzeit Platz für insgesamt 18 Personen, so dass Sie das gesamte Anwesen für eine Gruppe von Freunden oder eine Firmenveranstaltung vermieten können. Wenn Sie es zu einem mittleren Marktpreis vermieten, erhalten Sie in etwa sechs Monaten 10 % des Kaufpreises zurück. Ein Familienhaus auf einem 1742 m² großen Grundstück ist also fast ein Geschenk. Aber was genau macht dieses Haus? Zunächst einmal hat es 3 Eingänge, so dass Sie von überall her hineingehen können. Die untere Ebene hat 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und eine Waschküche. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Die Heizungslösung ist Ihnen überlassen, denn neben der individuellen Holzheizung und der Gasheizung gibt es auch einen Kamin, wenn Sie gerne dem Knistern des glühenden Holzes lauschen. Wenn Ihnen das nicht reicht, können Sie auch die Klimaanlage benutzen. Der Garten ist wunderschön angelegt, so dass Sie immer seine unvergleichliche Schönheit bewundern können. Auch Ihre Hotelgäste werden mit der Aussicht rundum zufrieden sein. Könnten Sie sich vorstellen, beide Immobilien zu Investitionszwecken zu nutzen? Würden Sie das andere Haus gerne vermieten? Das ist eine perfekte Idee, denn so können Sie Ihre Investition schnell wieder hereinholen. Warten Sie nicht länger. Sie können diese wunderbare Gelegenheit nutzen!   Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!     Attention investors! Do you want a place where you can live and not have to go to the next town to make money? Here is an excellent opportunity. Just 800m from the centre of Harkány I offer for sale this 200 sqm apartment house and 250 sqm family house, fully occupied for 8 years. A few details about the apartment house: There are 4 apartments in the property. On the ground floor there is a family room for 6 persons with 3 bedrooms and a classic room for 4 persons with 2 bedrooms. Upstairs there are 2 4-person rooms with 2 to 2 bedrooms. Each apartment has its own kitchen, bathroom and living room. The gas heating makes the cooler days warmer. Of course, all 4 apartments are equipped with air conditioning. But... why exactly is it worth it? It can currently accommodate 18 people in total, so you can rent out the whole property for a group of friends or a corporate event. If you rent it out at a mid-market price, you'll get 10% of the purchase price back in about six months. So a family house on a 1742 sqm plot is almost a gift. But what exactly does this house do? It has 3 entrances to start with, so you can get in from anywhere. The lower level has 2 bathrooms, 3 bedrooms, kitchen, pantry and a laundry room. The upper level has 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a kitchen and a large living room with a balcony. The heating solution is up to you, as in addition to the individual wood heating and gas heating there is also a fireplace if you like to listen to the crackling of the glowing wood. But if that's not enough, you can also use the air-conditioning system. The garden is beautifully landscaped so you can always admire its incomparable beauty. Your hotel guests will also be completely satisfied with the view. Do you think you could use both properties for investment purposes? Would you like to rent out the other house? It's a perfect idea, as it will give you an extra quick return on your investment. Don't wait any longer. You can have this wonderful opportunity!   This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!